Grundstück kaufen in Grieskirchen – 920 m², € 320.000

920 m² Baugrundstück mit natürlichem Sichtschutz | Südausrichtung | Kein Bauzwang

Wallern an der Trattnach · 4702· Ref. 019FDD93

Grundstück in Wallern an der Trattnach, Grieskirchen mit 920 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 348/m².

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€ 320.000€ 348/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 920 m²
Grundstücksfläche: 920 m²
Referenznummer: 019FDD93

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 320.000
Preis pro m²: € 348/m²

Beschreibung

Sonniges Baugrundstück (ca. 920 m²) mit natürlichem Sichtschutz in Wallern an der Trattnach – Privatverkauf Zum Verkauf steht ein ca. 920 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück in attraktiver und ruhiger Lage von Wallern an der Trattnach . Das Grundstück überzeugt durch seine Südausrichtung , die großzügige Fläche und einen besonderen Vorteil, den nur wenige Baugrundstücke bieten: Entlang der gesamten Grundstücksgrenze zum freien Feld befindet sich eine ca. 5 Meter breite Busch- und Gehölzgruppe. Sie sorgt für natürlichen Sichtschutz, spendet im Sommer angenehmen Schatten und schützt zusätzlich vor Staub und Wind, wenn die angrenzenden Felder bewirtschaftet werden. Die Gehölzgruppe darf bei Bedarf zurückgeschnitten und gepflegt werden. Durch die ruhige Lage mit sehr geringem Verkehrsaufkommen genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld und gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur. Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 920 m² GFZ: 0,4 Voll erschlossen (Anschlüsse vorhanden) Bebauungsplan vorhanden Sofort bebaubar Kein Bauzwang Großzügige bebaubare Fläche (ca. 12 × 27 × 25 × 29 m) Doppelhaus bzw. Reihenhaus möglich Vorentwurf für ein großzügiges Einfamilienhaus vorhanden und kann bei Interesse übernommen werden Infrastruktur BILLA ca. 500 m Kindergarten ca. 750 m Klinikum Bad Schallerbach ca. 850 m Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Dieses Grundstück eignet sich sowohl für Familien, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten, als auch für Bauträger oder Investoren aufgrund der vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. Privatverkauf – keine Maklerprovision. Gerne sende ich weitere Informationen zu oder vereinbare einen Besichtigungstermin.

Lage

Wallern an der Trattnach, 4702, Grieskirchen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

10.7 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 93%

von 43 vergleichbaren Angeboten in Grieskirchen

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.337 / Monat

bei € 64.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 14.720

Grunderwerbsteuer € 11.200 + Grundbucheintragung € 3.520 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

Grundstück kaufen in Grieskirchen – 920 m², € 320.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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