Grundstück kaufen in Eferding – 753 m², € 149.000

Ruhig gelegenes Grundstück für Ihr Eigenheim in Hinzenbach (Kalköfen) zu verkaufen!

Kalköfen · 4070· Ref. 1E50D674

Grundstück in Kalköfen, Eferding mit 753 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 198/m².

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€ 149.000€ 198/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 753 m²
Grundstücksfläche: 753 m²
Referenznummer: 1E50D674

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 149.000
Preis pro m²: € 198/m²

Beschreibung

Grundstück in ruhiger Siedlungslage in Hinzenbach zu verkaufen! Das Grundstück verfügt über ca. 753,00m² und befindet sich in einer Wohnsiedlung in Hinzenbach (Ortsteil Kalköfen). Für den Grund liegt kein Bauzwang sowie kein geogenes Baugrundrisiko vor. Aufgrund des vorliegenden Bebauungsplan ist eine Bebauung bis zu 2 Geschoßen möglich. Sämtliche Aufschließungskosten für Kanal, Wasser und Straße wurden bereits zur Gänze entrichtet, lediglich die Anschlusskosten sind noch zu bezahlen. Das Grundstück liegt an keinem Hochwasserabflussbereich, eventuell ist die Hangwasserkarte zu beachten. Das Grundstück ist aktuell verpachtet, dieser Pachtvertrag kann jedoch kurzfristig aufgelöst werden. Das Stadtzentrum Eferding ist nur wenige Autominuten entfernt. Eine Bus- sowie Zughaltestelle befindet sich in Gehnähe. KAUFPREIS: EUR 149.000,- Widmung: Dorfgebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter [entfernt]

Lage

Kalköfen, 4070, Eferding

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

14.8 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 73%

von 11 vergleichbaren Angeboten in Eferding

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 623 / Monat

bei € 29.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.854

Grunderwerbsteuer € 5.215 + Grundbucheintragung € 1.639 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Marktdaten für Grundstückn in Eferding

Aktuell sind 19 Angebote für grundstücke in Eferding gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 395/m². Diese Immobilie liegt mit € 198/m² damit 50% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 8 193,1 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 19 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 24.08.2026

Grundstück kaufen in Eferding – 753 m², € 149.000

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Beschreibung

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