Grundstück kaufen in Eferding – 923 m², € 152.295

Attraktives Baugrundstück in Pupping (Leumühle) - 923 m², keine Bauverpflichtung, Bauplatzbewilligung vorhanden

Pupping · 4070· Ref. 01A00F13

Grundstück in Pupping, Eferding mit 923 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 165/m².

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€ 152.295€ 165/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 923 m²
Grundstücksfläche: 923 m²
Referenznummer: 01A00F13

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 152.295
Preis pro m²: € 165/m²

Beschreibung

Dieses ebene Grundstück mit einer Gesamtfläche von 923 m² liegt an der Stadtgrenze zu Eferding in der Gemeinde Pupping (Ortsteil Leumühle) und bietet eine seltene Kombination aus ländlicher Ruhe und unmittelbarer Stadtnähe. Ein entscheidender Vorteil: Es besteht keine Bauverpflichtung. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für private Häuslbauer, die ohne zeitlichen Druck planen möchten, als auch für vorausschauende Anleger, die den Wert des Baulands flexibel nutzen wollen. Die wesentlichen Vorarbeiten sind bereits erledigt - das spart Zeit, Kosten und Nerven: Abtretung an das öffentliche Gut Vermessungsarbeiten Schaffung eines Retentionsbeckens Bauplatzbewilligung liegt vor Sie können daher direkt in die konkrete Planung einsteigen. Bitte beachten Sie, dass sich Teile des Grundstücks im Hochwassergebiet HQ100 befinden. Ein Bebauungsplan ist vorhanden und gibt verlässliche Rahmenbedingungen für eine mögliche Bebauung vor. Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Lage

Pupping, 4070, Eferding

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

7 Tagen

Entfernung zum Zentrum

17.7 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 91%

von 11 vergleichbaren Angeboten in Eferding

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 636 / Monat

bei € 30.459 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 7.005

Grunderwerbsteuer € 5.330 + Grundbucheintragung € 1.675 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 14 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Eferding

Aktuell sind 19 Angebote für grundstücke in Eferding gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 394/m². Diese Immobilie liegt mit € 165/m² damit 58% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 8 193,1 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 19 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 24.08.2026

Grundstück kaufen in Eferding – 923 m², € 152.295

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Finanzielle Details

Beschreibung

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