Grundstück kaufen in Wiener Neustadt – 486 m², € 260.000
[06723] Baugrundstück am Föhrensee mit direktem Seezugang
Grundstück in Wiener Neustadt mit 486 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Baugrundstück am Föhrensee mit direktem Seezugang Ein Traumplatz in 1. Reihe für Ihr Einfamilienhaus! Dieses 486m² große Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Föhrensee mit direktem Zugang zum See. Die Natur vor der Haustüre als auch die Stadtnähe haben hier ihren besonderen Reiz. Die Grundstücksfläche ist bereits vermessen (Vermessungsplan vorhanden) Bebauungsvorschrift: Bauklasse I (bis 5 m) Offene Bauweise 33% Verbauung Die Aufschließungsabgabe für das Grundstück wurde bereits bezahlt. Seeanteile für die Benutzung des Sees erhalten Sie mit dem Kauf des Grundstücks. Das Grundstück ist gerodet und in Richtung See mit Buschwerk verwachsen. Eine Fundamentplatte eines abgerissenen Gartenhauses befindet sich am Grundstück und kann entfernt werden. Sie finden hier eine gute Busverbindung in die Innenstadt und Bahnhof Wiener Neustadt sowie eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto zur Autobahnauffahrt West (A2) Richtung Wien und Graz. Bitte kontaktieren Sie mich, wenn ich Ihr Interesse geweckt habe! Wir möchten darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht und wir als Doppelmakler tätig sind. LAGEBESCHREIBUNG: Der Föhrensee befindet sich im Westen der Stadtgemeinde Wiener Neustadt. Der Grundwasserstand des Sees variiert jedes Jahr und ist nur für Bewohner nutzbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreicht man in wenigen Minuten. Eine Busstation ist in unmittelbarer Nähe, ein Kindergarten und eine Mittelschule ebenfalls fußläufig oder mit dem Rad sehr gut erreichbar. Den Hauptbahnhof erreicht man auch über eine Bahnstation in unmittelbarer Nähe.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 486 m²
- Grundstücksfläche
- 486 m²
- Referenznummer
- 1D0EEC9C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 260.000
- Preis pro m²
- € 535/m²
Lage
Brombeergasse, 2700, Wiener Neustadt
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf3-Zimmer-Immobilie kaufen in Wiener Neustadt – 146 m², € 790.000
Wiener Neustadt · 2700
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 78 m², € 839
Wiener Neustadt · 2700
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 47 m², € 775
Wiener Neustadt · 2700
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 74 m², € 790
Wiener Neustadt · 2700
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 60,37 m², € 508
Wiener Neustadt · 2700
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt – 83,72 m², € 279.000
Wiener Neustadt · 2700
Marktdaten für Grundstückn in Wiener Neustadt
Aktuell sind 17 Angebote für grundstücke in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 450/m². Diese Immobilie liegt mit € 535/m² damit 19% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 17 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGrundstück kaufen in Wiener Neustadt – 500 m², € 230.000
Wiener Neustadt · 2700
KaufGrundstück kaufen in Wiener Neustadt – 442 m², € 254.000
Wiener Neustadt · 2700
KaufGrundstück kaufen in Wiener Neustadt – 682 m², € 260.000
Wiener Neustadt · 2700
KaufGrundstück kaufen in Wiener Neustadt – 3 100 m², € 2.290.000
Wiener Neustadt · 2700
KaufGrundstück kaufen in Wiener Neustadt – 645 m², € 260.000
Wiener Neustadt · 2700
KaufGrundstück kaufen in Wiener Neustadt – 731 m², € 290.000
Wiener Neustadt · 2700
Top-Immobilien in Wiener Neustadt
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wiener Neustadt – 4 640 m², € 22.700.000
Wiener Neustadt · 2700
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wiener Neustadt – 884,2 m², € 3.950.000
Wiener Neustadt · 2700
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wiener Neustadt – 679 m², € 2.750.000
Wiener Neustadt · 2700
KaufGrundstück kaufen in Wiener Neustadt – 3 100 m², € 2.290.000
Wiener Neustadt · 2700
Günstigste Immobilien in Wiener Neustadt
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt – 280 m², € 8
Wiener Neustadt · 2700
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt – 252 m², € 10
Wiener Neustadt · 2700
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt – 132 m², € 14
Wiener Neustadt · 2700
MieteImmobilie mieten in Wiener Neustadt – € 50
Wiener Neustadt · 2700
Neueste Immobilien in Wiener Neustadt
KaufGrundstück kaufen in Wiener Neustadt – 500 m², € 230.000
Wiener Neustadt · 2700
MieteImmobilie mieten in Wiener Neustadt – 185 m², € 1.490
Wiener Neustadt · 2700
KaufGrundstück kaufen in Wiener Neustadt – 442 m², € 254.000
Wiener Neustadt · 2700
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Wiener Neustadt – 100 m², € 254.000
Wiener Neustadt · 2700
Private Anbieter in Wiener Neustadt
KaufGrundstück kaufen in Wiener Neustadt – 500 m², € 230.000
Wiener Neustadt · 2700
KaufGrundstück kaufen in Wiener Neustadt – 442 m², € 254.000
Wiener Neustadt · 2700
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Wiener Neustadt – 100 m², € 254.000
Wiener Neustadt · 2700
KaufGrundstück kaufen in Wiener Neustadt – 682 m², € 260.000
Wiener Neustadt · 2700
Makler-Angebote in Wiener Neustadt
MieteImmobilie mieten in Wiener Neustadt – 185 m², € 1.490
Wiener Neustadt · 2700
MieteWohnung mieten in Wiener Neustadt – 122 m², € 1.108
Wiener Neustadt · 2700
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wiener Neustadt – 273,79 m², € 389.000
Wiener Neustadt · 2700
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 75 m², € 650
Wiener Neustadt · 2700
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 18% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 450/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Angeboten von s REAL Wiener Neustadt
Von einem Makler angeboten