Grundstück kaufen in Wiener Neustadt Land – 889 m², € 199.000

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Dreistetten · 2753· Ref. 2B491C8C

Grundstück in Dreistetten, Wiener Neustadt Land mit 889 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 224/m².

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€ 199.000€ 224/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 889 m²
Grundstücksfläche: 889 m²
Referenznummer: 2B491C8C

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 199.000
Preis pro m²: € 224/m²

Beschreibung

Hier beginnt ein neues Kapitel - Ihr Traum vom Eigenheim oder Doppelhaus! In angenehmer Ortsrandlage eines modernen Neubaugebiets erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 889 m² in rechteckiger Form - ideal für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Die Flächenwidmung "Bauland Wohngebiet" sowie Bauklasse I mit maximal zwei Wohneinheiten bieten beste Voraussetzungen für ein stilvolles Einfamilienhaus oder ein großzügiges Zuhause für mehrere Generationen. Die rechteckige Grundstücksform ermöglicht dabei eine besonders harmonische und gut planbare Bebauung. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit: Nur wenige Minuten trennen Sie von weitläufigen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig erreichen Sie Bad Fischau in rund 10 Minuten sowie Wiener Neustadt in etwa 15 Minuten - mit hervorragender Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und vielen Freizeitangeboten. Die Aufschließungskosten sind vom Käufer noch zu entrichten und belaufen sich laut Bauamt auf ca. EUR 21.000,-. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zukunft gestalten - hier beginnt ein neuer Abschnitt mit dem eigenen Haus. Dreistetten überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage am Fuße der Hohen Wand und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die idyllische Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholen in der Natur ein. Durch die gute Verkehrsanbindung genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Melden Sie sich gleich heute noch zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Lage

Dreistetten, 2753, Wiener Neustadt Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

44 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 52%

von 77 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 832 / Monat

bei € 39.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 9.154

Grunderwerbsteuer € 6.965 + Grundbucheintragung € 2.189 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Grundstück kaufen in Wiener Neustadt Land – 889 m², € 199.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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Marktdaten für Grundstückn in Wiener Neustadt Land

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