Grundstück kaufen in Wiener Neustadt Land – 693 m², € 499.000

Provisionsfrei für den Käufer! - "!Baudichte 80 % !!!"

Ebenfurth · 2490· Ref. A1ECA3B8

Grundstück in Ebenfurth, Wiener Neustadt Land mit 693 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 720/m².

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€ 499.000€ 720/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 693 m²
Grundstücksfläche: 693 m²
Referenznummer: A1ECA3B8

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 499.000
Preis pro m²: € 720/m²

Beschreibung

Seltenes Bauträger-Juwel - Top-Wohnbaugrundstück mit Renditepotenzial! Warum dieses Grundstück? Rarität am Markt: Nur wenige Grundstücke dieser Größe und Widmung verfügbar Flexibilität pur: Kein Bauzwang - starten Sie Ihr Projekt nach Ihren Vorstellungen Top-Renditechance: 8 geplante Wohneinheiten auf 694,64 m² Wohnnutzfläche Attraktive Bebauung: Geschlossene Bauweise, Bauklasse W I, II, max. Bauhöhe 8 m / 4,5 m Grundstück & Eckdaten: - Größe: 693 m² - Widmung: Wohngebiet W I, II - Bauweise: Geschlossene Bauweise - Maximale Bauhöhe: 8,0 m / 4,5 m Projektvorteile: - Klare Bebauungsmöglichkeiten innerhalb der geltenden Widmungsvorgaben - Effiziente Nutzung des Grundstücks für optimale Vermarktungs- und Vermietungschancen - Hochwertige Wohnbebauung dank zweistufiger Bauklasse Investoren-Tipp: Dieses Grundstück eignet sich perfekt für Bauträger oder Projektentwickler, die ein übersichtliches, strukturiertes Wohnbauprojekt mit hervorragendem wirtschaftlichem Potenzial realisieren möchten. Jetzt handeln - seltene Gelegenheit für Ihr nächstes Wohnbauprojekt! Preis NUR: EUR 499.000,- Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Der VERKÄUFER bezahlt die KÄUFERPROVISION! . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Lage

Ebenfurth, 2490, Wiener Neustadt Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

36.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 96%

von 80 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.085 / Monat

bei € 99.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 22.954

Grunderwerbsteuer € 17.465 + Grundbucheintragung € 5.489 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 2.085 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 14 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Wiener Neustadt Land

Aktuell sind 82 Angebote für grundstücke in Wiener Neustadt Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.297/m². Diese Immobilie liegt mit € 720/m² damit 78% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 485 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 82 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

Grundstück kaufen in Wiener Neustadt Land – 693 m², € 499.000

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