Grundstück kaufen in Wiener Neustadt Land – 934 m², € 239.000

Großzügiges Baugrundstück 934m² in 2822 Bad Erlach

Bad Erlach · 2822· Ref. DAFE7385

Grundstück in Bad Erlach, Wiener Neustadt Land mit 934 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 256/m².

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€ 239.000€ 256/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 934 m²
Grundstücksfläche: 934 m²
Referenznummer: DAFE7385

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 239.000
Preis pro m²: € 256/m²

Beschreibung

Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr - großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in 2822 Bad Erlach, Niederösterreich Sichern Sie sich jetzt dieses attraktive Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Bad Erlach und verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom eigenen Zuhause. Mit einer Grundstücksfläche von 934 m² bietet diese Liegenschaft ausreichend Platz für Ihr individuelles Eigenheim - ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, der als abrisswürdig einzustufen ist. Dadurch bietet sich hier die ideale Möglichkeit, die bestehende Bebauung zu entfernen und ein neues Zuhause nach eigenen Wünschen und modernen Standards zu errichten. Besonders interessant sind die Bebauungsmöglichkeiten: Laut vorliegenden Informationen gilt für die Liegenschaft Bauklasse I, II sowie eine Bebauungsdichte von 35 %. Dadurch ergeben sich attraktive Voraussetzungen für die Errichtung eines neuen Wohnhauses. Dieses Grundstück überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Größe, sondern auch durch ihre hervorragende Lage. Bad Erlach ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Umgebung, die Erholung und Lebensqualität bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof befinden sich in erreichbarer Nähe und ermöglichen eine komfortable Verbindung in die umliegenden Städte. Auch die Infrastruktur spricht für diesen Standort. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt befinden sich in der Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag - ideal für Familien, Paare und alle, die naturnahes Wohnen mit praktischer Infrastruktur verbinden möchten. Der Kaufpreis von EUR 239.000,- macht dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit in einer beliebten Region Niederösterreichs. Nutzen Sie die Chance, sich hier Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen und ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihren Vorstellungen passt. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Baugrundstücks in Bad Erlach. Hier entsteht Raum für Neues - in einer Gemeinde, die Natur, Komfort und Lebensqualität harmonisch vereint. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Lage

Bad Erlach, 2822, Wiener Neustadt Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

55.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 57%

von 77 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 999 / Monat

bei € 47.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 10.994

Grunderwerbsteuer € 8.365 + Grundbucheintragung € 2.629 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

6 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Grundstück kaufen in Wiener Neustadt Land – 934 m², € 239.000

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