Grundstück kaufen in Wiener Neustadt Land – 1 300 m², € 249.750

[06836] Großzügiges Grundstück in traumhafter Lage - Hohe Wand Blick

Hohe Wand · 2724· Ref. 01A04211

Grundstück in Hohe Wand, Wiener Neustadt Land mit 1 300 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 192/m².

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€ 249.750€ 192/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 300 m²
Grundstücksfläche: 1 300 m²
Referenznummer: 01A04211

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 249.750
Preis pro m²: € 192/m²

Beschreibung

Großzügiges Grundstück in traumhafter Lage - Hohe Wand Blick Das attraktive Grundstück in leichter Hanglage mit 1.304 m² Grundstücksfläche befindet sich in Stollhof an der Hohen Wand. Der herrliche Blick auf die Hohe Wand verleiht dem Grundstück einen außergewöhnlichen Charakter. Die großzügige Grundstücksfläche mit einer ungefähren Länge von ca. 43 m und einer Breite von ca. 30 m bietet vielfältige Möglichkeiten eines individuellen Wohntraums. Flächenwidmung: Es gilt die NÖ Bauordnung 2014idgF. -BA -Bauland Agrar (max. 4 Wohneinheiten/Grundstück) -Bauklasse I+II, Gebäudehöhe bis 8m Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen. Ich würde mich freuen, mit Ihnen das Grundstück zu besichtigen! LAGEBESCHREIBUNG: Stollhof ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Hohe Wand im Bezirk Wiener Neustadt in Niederösterreich. Der Ort liegt am Fuße der Hohen Wand und bietet ländliche Ruhe mit einer beindruckenden Bergkulisse. Im Ort befindet sich ein Nahversorger, Volksschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arzt, uvm. Der Bahnhof Winzendorf ist ca. 4 km entfernt; die Autobahnauffahrt West (A2) Wr. Neustadt erreicht man in ca. 16 min mit dem Auto. Zahlreiche Ausflugsziele wie Wandern, Klettern, Radfahren, Ausflüge in die Natur vor der Haustüre im Naturpark Hohe Wand bieten sich hier wunderbar an. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Lage

Hohe Wand, 2724, Wiener Neustadt Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

18 Tagen

Entfernung zum Zentrum

48.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 65%

von 80 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.044 / Monat

bei € 49.950 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 11.488

Grunderwerbsteuer € 8.741 + Grundbucheintragung € 2.747 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.044 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 14 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Wiener Neustadt Land

Aktuell sind 82 Angebote für grundstücke in Wiener Neustadt Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.297/m². Diese Immobilie liegt mit € 192/m² damit 94% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 485 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 82 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

Grundstück kaufen in Wiener Neustadt Land – 1 300 m², € 249.750

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