Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt Land?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.282/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt Land.

Grundstück kaufen in Wiener Neustadt Land – 868 m², € 195.000

[06824] Attraktives Baugrundstück in Matzendorf ohne Bauzwang

Angebot von willhaben.at · Anbieter: s REAL Wiener Neustadt · Originalanzeige ansehen ↗

Matzendorf-Hölles · 2751· Ref. BE416E87

Grundstück in Matzendorf-Hölles, Wiener Neustadt Land mit 868 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 225/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 36.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 815. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.970 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 53 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

1 / 7

€ 195.000€ 225/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 868 m²
Grundstücksfläche: 868 m²
Referenznummer: BE416E87

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 195.000
Preis pro m²: € 225/m²

Änderungshistorie

23.09.2026
Preis: € 225.000→€ 195.000
23.09.2026
Preis pro m²: € 259/m²→€ 225/m²

Beschreibung

Lage

Matzendorf-Hölles, 2751, Wiener Neustadt Land

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

53 Tagen

Entfernung zum Zentrum

36.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 53%

von 108 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt Land

Preisentwicklung seit Erstinserat

-13.3%

ursprünglich € 225.000

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 815 / Monat

bei € 39.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 8.970

Grunderwerbsteuer € 6.825 + Grundbucheintragung € 2.145 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 815 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

8 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: s REAL Wiener Neustadt
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 08.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Wiener Neustadt Land

Aktuell sind 92 Angebote für grundstücke in Wiener Neustadt Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.282/m². Diese Immobilie liegt mit € 225/m² damit 93% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 037,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).

85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 195.000 €	–	ca. 870 m²	Matzendorf-Hölles
2	Grundstück	ca. 220.000 €	–	ca. 820 m²	Zillingdorf-Bergwerk
3	Grundstück	ca. 290.000 €	–	ca. 850 m²	Katzelsdorf
4	Grundstück	ca. 160.000 €	–	ca. 855 m²	Kleinwolkersdorf
5	Grundstück	ca. 240.000 €	–	ca. 800 m²	Felixdorf
6	Grundstück	ca. 260.000 €	–	ca. 880 m²	Sollenau
7	Grundstück	ca. 290.000 €	–	ca. 845 m²	Winzendorf
8	Grundstück	ca. 160.000 €	–	ca. 840 m²	Dreistetten
9	Grundstück	ca. 200.000 €	–	ca. 890 m²	Dreistetten
10	Grundstück	ca. 240.000 €	–	ca. 805 m²	Theresienfeld

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