Grundstück kaufen in Waidhofen an der Ybbs – 850 m², € 136.000
BESTE SÜDLAGE "Am Moos" mit unverbaubarem Weitblick! Traumgrundstück 850m² in Waidhofen an der Ybbs!
Grundstück in Waidhofen an der Ybbs mit 850 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Beste Südlage "Am Moos" mit unverbaubarem Weitblick Ihr Wohntraum beginnt hier! In einer der begehrtesten Wohnlagen von erwartet Sie dieses großzügige Baugrundstück mit 850 m² - die perfekte Basis für Ihr individuelles Eigenheim in sonniger, familienfreundlicher Umgebung. Eckdaten auf einen Blick Grundstücksgröße: 850 m² Kaufpreis: EUR 136.000,- Widmung: Baugrund - Wohngebiet Lage: Beste Südlage "Am Moos" Besonderheit: Unverbaubarer Weitblick Aufschließungsabgabe: EUR 16.399,55 (bereits entrichtet, separat zu begleichen) Gemeindegrundstückspreis gesichert: EUR 160,-/m² (Aktueller Preis der Gemeinde: EUR 190,-/m²) Ein Grundstück, das selbst im Winter die Sonne einfängt Gerade in der dunklen Jahreszeit macht sich die außergewöhnliche Lage bezahlt: Dieses Grundstück zählt zu den ganz wenigen in , die selbst am kürzesten Tag des Jahres in der Sonne liegen . Die perfekte Südausrichtung sorgt ganzjährig für lichtdurchflutete Wohnräume und ein spürbar besseres Lebensgefühl. Lage & Infrastruktur - Alles in Ihrer Nähe Die Kombination aus Ruhe, Natur und perfekter Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv: Optimale Verkehrsanbindung Bahnhof und Bus bequem erreichbar Schnelle Verbindungen in die Region Beste Nahversorgung Supermarkt und Bäckerei fußläufig Ärzte, Apotheke und Krankenhaus in unmittelbarer Nähe Schule und Kindergarten mit kurzen Wegen Hier wohnen Sie naturnah - und dennoch bestens angebunden. Sparen durch gemeinsamen Baubeginn Ein besonderer Vorteil für Schnellentschlossene: Ein gemeinsamer Baubeginn mit dem angrenzenden Nachbarn ist aktuell noch möglich. Dadurch lassen sich erhebliche Kosteneinsparungen bei Erdarbeiten, Anschlüssen oder Baustelleneinrichtung erzielen. Exklusive Zusatzleistungen Durchdachter Grobplan eines namhaften Architekten - bei Kauf kostenlos erhältlich Optional vorhandenes Bebauungskonzept eines regionalen Architekten Kontakte zu Finanzierungspartnern - inklusive bereits ermitteltem Bestbieter Möglichkeit zur Vertragserrichtung über einen besonders günstigen Notar Eine Investition in Ihre Zukunft Mit EUR 136.000,- sichern Sie sich nicht nur ein außergewöhnliches Grundstück, sondern investieren in: Eine der besten Südlagen von Waidhofen Wertstabilität durch begehrte Wohnlage Hohe Lebensqualität für Familien Nachhaltige Vermögenssicherung Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Grundstücke in dieser Lage, mit dieser Sonnengarantie und zu diesen Konditionen sind rar. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim in . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 850 m²
- Grundstücksfläche
- 850 m²
- Verfügbar ab
- 11.06.2026
- Referenznummer
- CE2D4BDD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 136.000
- Preis pro m²
- € 160/m²
Lage
Waidhofen an der Ybbs, 3340, Waidhofen an der Ybbs
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Marktdaten für Grundstückn in Waidhofen an der Ybbs
Aktuell sind 6 Angebote für grundstücke in Waidhofen an der Ybbs gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 113/m². Diese Immobilie liegt mit € 160/m² damit 41% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
50% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 6 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Waidhofen an der Ybbs?
Ja — aktuell stammen 50% der Angebote in Waidhofen an der Ybbs von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Waidhofen an der Ybbs?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 113/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Waidhofen an der Ybbs.
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