Grundstück kaufen in Tulln – 662 m², € 105.000

Sonniges Baugrundstück- ruhige Lage - ohne Bauzwang

Großwiesendorf · 3701· Ref. 44B980EB

Grundstück in Großwiesendorf, Tulln mit 662 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 159/m².

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€ 105.000€ 159/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 662 m²
Grundstücksfläche: 662 m²
Referenznummer: 44B980EB

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 105.000
Preis pro m²: € 159/m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein wunderschön gelegenes Grundstück mit einer Fläche von 662 m² in Großwiesendorf in der Nähe von Großweikersdorf. Das Grundstück überzeugt durch seine flache Topographie , die sonnige Ausrichtung sowie die ruhige Lage mit herrlicher Fernsicht. Ein besonderer Vorteil: es besteht kein Bauzwang . Damit eignet sich die Liegenschaft gleichermaßen für den sofortigen Bau eines Eigenheims, ein Wochenendhaus oder als wertbeständige Kapitalanlage. Auch für Bauträger ist es eine interessante Gelegenheit. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen , die Aufschließungsgebühren sind jedoch noch nicht entrichtet. Widmung & Bebauung Bauland - Wohngebiet Bauklasse: I, II Nutzung: Einfamilienhaus, Wochenendhaus oder Kapitalanlage Lage Großwiesendorf liegt eingebettet in die idyllische Landschaft des westlichen Weinviertels . In unmittelbarer Umgebung befinden sich Ackerflächen, Weingärten und Wälder - eine Oase der Ruhe mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Die Infrastruktur von Großweikersdorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten, Schulen und Bahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ihre Vorteile im Überblick Widmung Bauland Wohngebiet Bauklasse I,II Idyllische Umgebung im Weinviertel gute Erreichbarkeit Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses idyllische Grundstück- ob für den Bau Ihres Traumhauses , als Wochenendrefugium oder als wertbeständige Investition . Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, stehe ich Ihnen jederzeit gerne unter [entfernt] oder per E-Mail: office@immobilien-baumgartner zur Verfügung. Ich weise darauf hin dass die Firma Immobilien Baumgartner e.U. als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Großwiesendorf, 3701, Tulln

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

38.3 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 84%

von 200 vergleichbaren Angeboten in Tulln

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 439 / Monat

bei € 21.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 4.830

Grunderwerbsteuer € 3.675 + Grundbucheintragung € 1.155 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

Grundstück kaufen in Tulln – 662 m², € 105.000

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