Grundstück kaufen in Tulln – 672 m², € 187.900
Sonniger sehr ruhiger Baugrund über der Hochwassergrenze
Grundstück in Abstetten, Tulln mit 672 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 280/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 672 m²
- Grundstücksfläche
- 672 m²
- Referenznummer
- 100EBC73
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 187.900
- Preis pro m²
- € 280/m²
Beschreibung
Verfügbarkeit je nach Teilungsverfahren und Übergabeaufwand. Derzeit sind nach einem aktuellen Teilungsentwurf je 3 Grundstücke mit je ca. 672 m2 Fläche zur Auswahl, wobei hier noch alle Varianten auch für Bauträger noch offen sind. Das Eckbaugrundstück Nr.4 wurde bereits verkauft. Die Aufschließungskosten sind noch nicht an die Gemeinde entrichtet und werden vom Käufer beziehungsweise Bauwerber getragen. Bebaubaubarkeit : Widmung => BW-3WE für Bauland-Wohngebiet mit maximal 3 Wohneinheiten am Grundstück. Bauklasse I/II Es besteht eine Bebauungsverpflichtung mit einer Frist bis Juni 2028. Eine mögliche Verlängerung muss vom Käufer mit der Gemeinde verhandelt werden. Detailiertere Angaben werden noch ermittelt bzw. über das Gemeindeamt Sieghartskirchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Erreichbarkeit : ca. 37 min mit dem Rad oder ca. 16 min mit dem Auto bis Tulln bzw. Universitätsklinikum Tulln oder dem Bahnhof Tulln und ca. 30 oder 60 min. Bahnhof Tulln bis Wien Meidling je nach Zugverbindung. Unmittelbare Nähe ca. 500 m : ca. 7 min. zu Fuß bis zum Landeskindergarten Abstetten. Weitere Umgebung : ca. 4 min mit dem Auto oder ca. 11 min. mit dem Rad bis zu den Lebensmittelgeschäften in Sieghartskirchen. ca. 7 min mit dem Auto oder ca. 14 min. mit dem Rad bis zum Tennisverein Sieghartskirchen. ca. 16 bis 20 min. mit dem Fahrzeug zu den Angeboten im Raum Tulln
Lage
Abstetten, 3441, Tulln
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Marktdaten für Grundstückn in Tulln
Aktuell sind 217 Angebote für grundstücke in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 461/m². Diese Immobilie liegt mit € 280/m² damit 39% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 250,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 217 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 461/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Angeboten von Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten