Grundstück kaufen in Tulln – 665 m², € 86.450

SONNIGE LEBENSQUALITÄT AM LAND FÜR IHR PRIVATES EINFAMILIENHAUS OHNE BAUZWANG

Ameistal · 3701· Ref. 26D46994

Grundstück in Ameistal, Tulln mit 665 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 130/m².

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€ 86.450€ 130/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 665 m²
Grundstücksfläche: 665 m²
Referenznummer: 26D46994

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 86.450
Preis pro m²: € 130/m²

Beschreibung

In Ameisthal, Marktgemeinde Großweikersdorf befindet sich diese neue Wohnsiedlung mit aktuell drei bzw. vier freien Baugrundstücken ohne Bauzwang wahlweise mit 501m² bei vier Bauparzellen oder mit 674m², 665m² und 665m² bei drei Bauparzellen Das Grundstück mit einer Grundstücksgröße von 665m² in leichter Hanglage ist südlich und somit sehr sonnig ausgerichtet, in unmittelbarer Umgebung befinden sich nicht aufgeschlossene Ackerflächen, Weingärten und Wälder, seitlich der Liegenschaften befinden sich bereits einzelne Einfamilienhäuser. Somit bietet das Baugrundstück eine herrliche Fernsicht in die Felder und Weinberge der Region. Das Grundstück weist eine attraktive Konfiguration auf, ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet, Bebauungsplan gibt es seitens der Marktgemeinde Großweikersdorf keinen, damit orientieren sich die Bebauungsvorschriften an der NÖ Bauordnung. An der Grundgrenze werden die Anschlüsse für Kanal, Ortswasser und Strom hergestellt. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Auch mit der Bahn sind über den nur einige Kilometer entfernt liegenden Bahnhof in Großweikersdorf bzw. Kirchberg am Wagram oder Absdorf allerbeste Verkehrsanbindungen Richtung Krems, Tulln, Stockerau und Wien gewährleistet. Die Nähe zu Absdorf, Kirchberg am Wagram und Großweikersdorf mit hervorragender Infrastruktur sowie die Lage entlang der Weinregion Wagram bietet sehr hohe Lebensqualität. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé mit sämtlichen Liegenschaftsdetails an, um sich einen ersten Eindruck dieser Baugrundstücke verschaffen zu können. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.

Lage

Ameistal, 3701, Tulln

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

40.9 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 90%

von 201 vergleichbaren Angeboten in Tulln

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 361 / Monat

bei € 17.290 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 3.977

Grunderwerbsteuer € 3.026 + Grundbucheintragung € 951 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Grundstück kaufen in Tulln – 665 m², € 86.450

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Finanzielle Details

Beschreibung

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