Grundstück kaufen in Tulln – 2 800 m², € 699.000
Provisionsfrei - Großzügiges Baugrundstück - mit Altbestand und herrlichem Garten
Grundstück in Hintersdorf, Tulln mit 2 800 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Attraktives Grundstück mit Haus und schönem Baumbestand! Ruhig und trotzdem stadtnah gelegen. Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2800 Quadratmeter in hervorragender Lage nahe Klosterneuburg. Für dieses Grundstück muss die Teilung noch vorgenommen werden und würde dies Zug um Zug bei Kauf erfolgen. Im Rahmen der Teilung wird eine Ergänzungsabgabe fällig. Die Liegenschaft befindet sich im Bauland Wohngebiet mit einem derzeit noch bestehenden Einfamilienhaus. Dieses kann saniert oder auch abgebrochen werden. Je nach Wunsch und Bedarf. Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 2800 Quadratmeter Widmung : Bauland Wohngebiet , 2 Wohneinheiten Bebauungsdichte: 30 % Bauweise: Bauklasse I, II - Offene Bauweise Alle Anschlüsse - Wasser, Kanal, Strom - vorhanden Lage Die Nähe zu Klosterneuburg verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Wien. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten , öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in komfortabler Distanz. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer nahegelegenen Bushaltestelle sorgt für bequeme Erreichbarkeit. Ideal für Naturliebhaber und Pendler, die Ruhe und Nähe zur Stadt schätzen. - 13 Autominuten nach Klosterneuburg - 20 Autominuten nach Wien Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 800 m²
- Grundstücksfläche
- 2 800 m²
- Referenznummer
- 41DC81E7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 699.000
- Preis pro m²
- € 250/m²
Lage
Hintersdorf, 3413, Tulln
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Marktdaten für Grundstückn in Tulln
Aktuell sind 217 Angebote für grundstücke in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 461/m². Diese Immobilie liegt mit € 250/m² damit 46% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 217 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 461/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Angeboten von YES Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten