Grundstück kaufen in Tulln – 448 m², € 188.000

++++ NEUER PREIS! ATTRAKTIVES ECKGRUNDSTÜCK IN TOPLAGE ++++

St. Andrä-Wördern · 3423· Ref. 140F3E53

Grundstück in St. Andrä-Wördern, Tulln mit 448 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 420/m².

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€ 188.000€ 420/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 448 m²
Grundstücksfläche: 448 m²
Referenznummer: 140F3E53

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 188.000
Preis pro m²: € 420/m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein ca. 450 m² großes Eckgrundstück in sehr guter Lage von St. Andrä-Wördern. Dank der Ecklage genießen Sie hier eine besonders vorteilhafte Situierung - das Grundstück wirkt offen, sonnig und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten bei der Bebauung. Die Bebauungsbestimmungen : Bebauungsdichte: 30 % Bauweise: offen oder gekoppelt Bauklasse: I, II Damit eignet sich das Grundstück ideal zur Errichtung eines Einfamilienhauses, das Ihren individuellen Wohnträumen entspricht. Besonders für all jene, die ein Eigenheim mit überschaubarer Grundstücksgröße bevorzugen, ist dieses Angebot optimal: Der Pflegeaufwand im Garten bleibt angenehm gering - dennoch gibt es ausreichend Platz, um eine attraktive Außenfläche zu gestalten und persönliche Wohlfühl-Oasen zu schaffen. Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft punktet nicht nur durch ihre ruhige und sonnige Lage, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof St. Andrä-Wördern . Von hier aus erreichen Sie Wien bequem in kurzer Zeit - ein perfekter Standort für Pendler. St. Andrä-Wördern bietet eine hervorragende Infrastruktur : Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich ebenso vor Ort wie vielfältige gastronomische Angebote. Für Kultur- und Freizeitliebhaber hat der Ort ebenfalls einiges zu bieten - von Veranstaltungen im Ort bis hin zu den zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Radfahren, Wandern oder entspannte Spaziergänge entlang der Donau laden zum aktiven Lebensstil ein. Fazit: Dieses Eckgrundstück kombiniert eine attraktive Lage , optimale Anbindung und beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Wer sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte und Wert auf eine praktikable Grundstücksgröße legt, ist hier genau richtig.

Lage

St. Andrä-Wördern, 3423, Tulln

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

18.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 58%

von 199 vergleichbaren Angeboten in Tulln

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 786 / Monat

bei € 37.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 8.648

Grunderwerbsteuer € 6.580 + Grundbucheintragung € 2.068 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 7 Stunden

Grundstück kaufen in Tulln – 448 m², € 188.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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Marktdaten für Grundstückn in Tulln

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