Grundstück kaufen in Tulln – 855 m², € 500.000
großes Grundstück mit Jahrhundertwendehaus in zentraler Lage in St. Andrä-Wördern
Grundstück in St. Andrä-Wördern, Tulln mit 855 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 585/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 855 m²
- Grundstücksfläche
- 855 m²
- Referenznummer
- C3AE6AEA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 500.000
- Preis pro m²
- € 585/m²
Beschreibung
großes Grundstück mit Jahrhundertwendehaus in St. Andrä-Wördern zu verkaufen Das Grundstück besticht durch seine zentrale Lage und durch die Möglichkeit, 50 % der Fläche zu bebauen. Das Jahrhundertwendehaus ist aus wirtschaftlicher Sicht nicht sanierungsfähig. Der Grund bietet die Möglichkeit ein großes Einfamilienhaus mit rückwärtigem Garten zu errichten, genauso wäre es aber möglich ein Doppelhaus mit Garten und Garage zu verwirklichen. Eine Verbauung des Grundstückes mit 4 Reihenhäusern wurde schon geplant, ist bereits eingereicht und könnte jederzeit realisiert werden. Widmung: Bauland Agrar, zu 50 % verbaubar, Bauklasse I,II
Lage
Schloßgasse, 3423, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
17.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 71%
von 199 vergleichbaren Angeboten in Tulln
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.089 / Monat
bei € 100.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 23.000
Grunderwerbsteuer € 17.500 + Grundbucheintragung € 5.500 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
6 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Tulln
Aktuell sind 217 Angebote für grundstücke in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 459/m². Diese Immobilie liegt mit € 585/m² damit 27% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 245,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 217 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 459/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Angeboten von Immobilien K. u. W. Schweighofer
Von einem Makler angeboten