Grundstück kaufen in Tulln – 772 m², € 70.000
Fahnengrundstück in Ebersdorf bei Atzenbrugg
Grundstück in Ebersdorf, Tulln mit 772 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 91/m². Verfügbar ab 19.05.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 772 m²
- Grundstücksfläche
- 772 m²
- Verfügbar ab
- 19.05.2026
- Referenznummer
- D6BBF7A9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 70.000
- Preis pro m²
- € 91/m²
Beschreibung
Das Grundstück mit der Nr. 644/3 hat ein Ausmaß von 772 m² und weist die Widmung Bauland-Agrar aus. Ein Bebauungsplan existiert nicht. Eine Bauverpflichtung besteht. Das Grundstück ist ein sogenanntes Fahnengrundstück. Die Zufahrt erfolgt über einen 4 Meter breiten Grundstücksstreifen. Südlich des Grundstückes verläuft die Perschling. Von der Errichtung eines Kellers wird abgeraten. Aufschließungsabgabe und Anschlussgebühren sind noch zu entrichten. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Wir erlauben uns Ihnen dieses Projekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen und sonstige Maßangaben sind ca.-Angaben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Untere Perschlingstraße, 3452, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
20.1 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 94%
von 199 vergleichbaren Angeboten in Tulln
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 293 / Monat
bei € 14.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 3.220
Grunderwerbsteuer € 2.450 + Grundbucheintragung € 770 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
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Marktdaten für Grundstückn in Tulln
Aktuell sind 217 Angebote für grundstücke in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 459/m². Diese Immobilie liegt mit € 91/m² damit 80% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 245,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 217 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 459/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Angeboten von Acacio Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten