Grundstück kaufen in Tulln – 700 m², € 400.000
Baugrundstück an der Wiener Stadtgrenze
Grundstück in Hintersdorf, Tulln mit 700 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 571/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 700 m²
- Grundstücksfläche
- 700 m²
- Referenznummer
- E5109511
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 400.000
- Preis pro m²
- € 571/m²
Beschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer malerischen Lage des Wienerwaldes, nur ca. 5 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze und rund 30 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück ist eben und verfügt über eine direkte Zufahrt. In der Nachbarschaft wurden bereits mehrere Doppelhäuser errichtet. Für dieses Grundstück liegt ein Einreichplan für den Bau eines Doppelhauses mit einer gesamten Wohnnutzfläche von 304,06 m² vor. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Grundstück! Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Hintersdorf, 3413, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
15.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 70%
von 200 vergleichbaren Angeboten in Tulln
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.671 / Monat
bei € 80.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 18.400
Grunderwerbsteuer € 14.000 + Grundbucheintragung € 4.400 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
17 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Tulln
Aktuell sind 218 Angebote für grundstücke in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 457/m². Diese Immobilie liegt mit € 571/m² damit 25% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 280,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 218 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 457/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Angeboten von RKM Immobilien e.U.
Von einem Makler angeboten