Grundstück kaufen in Tulln – 645 m², € 210.000
Attraktives Baugrundstück mit bereits bewilligtem Einreichplan in Atzelsdorf
Grundstück in Atzelsdorf, Tulln mit 645 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 326/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 645 m²
- Grundstücksfläche
- 645 m²
- Referenznummer
- EF255628
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 210.000
- Preis pro m²
- € 326/m²
Beschreibung
Die Grundstücksfläche umfasst 645 m² und ist als Bauland-Wohngebiet mit einer Bebauung von maximal 2 Wohneinheiten gewidmet. Ein Einreichplan inklusive Baubewilligung liegt bereits vor, wodurch eine rasche Umsetzung Ihres Bauvorhabens möglich ist. Zudem wurde die Aufschließungsabgabe bereits entrichtet . PROVISIONSFREI
Lage
Am Schilfweg, 3451, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
26.2 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 53%
von 200 vergleichbaren Angeboten in Tulln
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 878 / Monat
bei € 42.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 9.660
Grunderwerbsteuer € 7.350 + Grundbucheintragung € 2.310 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Tulln
Aktuell sind 218 Angebote für grundstücke in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 457/m². Diese Immobilie liegt mit € 326/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 280,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 218 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 457/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Angeboten von H4H Group
Von einem Makler angeboten