Grundstück kaufen in Tulln – 798 m², € 149.000

Attraktiver Baugrund für Einfamilienhaus!

Dürnrohr · 3435· Ref. D71ED7B7

Grundstück in Dürnrohr, Tulln mit 798 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 187/m².

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€ 149.000€ 187/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 798 m²
Grundstücksfläche: 798 m²
Referenznummer: D71ED7B7

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 149.000
Preis pro m²: € 187/m²

Beschreibung

Attraktiver Baugrund für Einfamilienhaus! Zum Verkauf gelangt ein ebenes Grundstück in ruhiger Lage von Dürnrohr im Ausmaß von ca. 798 m² mit nahezu rechteckiger Konfiguration. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand , der noch abgebrochen wird. Eine allfällige Ergänzungsabgabe für die Aufschließungskosten ist vom Käufer zu übernehmen. Der Kaufpreis für diese Liegenschaft beträgt EUR 149.000,- * * * * * * * * * * * * * * * * * * KUTTENBERGER IMMO - Vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026 ! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Weitere Online-Services auf [entfernt] Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - - Die passende Finanzierung finden ? - - - Online Kreditrechner - - - Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - - Künftig keine Immo-News verpassen? - - - Email-Newsletter anmelden - - - * * * * * * * * * * * * * * * * * * Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Dürnrohr, 3435, Tulln

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

24.8 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 78%

von 201 vergleichbaren Angeboten in Tulln

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 623 / Monat

bei € 29.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.854

Grunderwerbsteuer € 5.215 + Grundbucheintragung € 1.639 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

Marktdaten für Grundstückn in Tulln

Aktuell sind 219 Angebote für grundstücke in Tulln gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 455/m². Diese Immobilie liegt mit € 187/m² damit 59% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 276,8 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 219 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Grundstück kaufen in Tulln – 798 m², € 149.000

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Beschreibung

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