Grundstück kaufen in Scheibbs – 926 m², € 175.940

Baugrund mit 926 m² in bester Lage von Wieselburg-Stadt

Wieselburg · 3250· Ref. DAD62F7F

Grundstück in Wieselburg, Scheibbs mit 926 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 190/m².

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€ 175.940€ 190/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 926 m²
Grundstücksfläche: 926 m²
Referenznummer: DAD62F7F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 175.940
Preis pro m²: € 190/m²

Beschreibung

926 m² Baugrund in bester Lage, 3250 Wieselburg Lagebeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktiver Baugrund in sonniger, ruhiger Stadtrandlage von Wieselburg (Niederösterreich) . Das Grundstück liegt in einem neu entwickelten Bauland-Wohngebiet und überzeugt durch die perfekte Kombination aus Ruhe, urbaner Nähe und hoher Lebensqualität . Das Stadtzentrum von Wieselburg ist in wenigen Gehminuten erreichbar , ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung (B25, ÖBB-Bahnanschluss) sind auch Amstetten, Scheibbs und St. Pölten schnell erreichbar. Grundstücksdaten Adresse: Stadtrand Wieselburg, sonnige Lage Widmung: Bauland - Wohngebiet Grundstücksfläche: 926 m² Bebauungsdichte: lt. örtlichem Raumordnungsprogramm (z. B. max. 25-35 %, nach Bauordnung NÖ) Bauzwang: innerhalb von 5 Jahren ab Vertragswirksamkeit (laut Gemeindevereinbarung möglich, siehe wieselburg.[entfernt] ) Erschließung: Kanal, Wasser, Strom, Glasfaser an der Grundstücksgrenze Nachbarschaft: Einfamilienhausbebauung, gepflegte Umgebung Besonderheiten Begehrte Wohnlage am Stadtrand Fußläufige Erreichbarkeit des Zentrums Sonnige und fast ebene Parzelle Aufschließungskosten noch offen Ideal für Einfamilienhaus oder Doppelhaus-Projekt Kontakt Für nähere Informationen, Besichtigungen oder Unterlagen wenden Sie sich bitte an: [entfernt] oder [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert.

Lage

Am Südhang, 3250, Scheibbs

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

37.1 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 82%

von 17 vergleichbaren Angeboten in Scheibbs

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 735 / Monat

bei € 35.188 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 8.093

Grunderwerbsteuer € 6.158 + Grundbucheintragung € 1.935 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Grundstück kaufen in Scheibbs – 926 m², € 175.940

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

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