Grundstück kaufen in Mistelbach – 500 m², € 145.000
Wunderschönes, flaches Grundstück am Ende einer Sackgasse.
Grundstück in Hautzendorf, Mistelbach mit 500 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 290/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 500 m²
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Referenznummer
- 01A03CE9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 145.000
- Preis pro m²
- € 290/m²
Beschreibung
Das komplett ebene Grundstück bietet eine tolle Gelegenheit um ihren Wunsch vom Traumhaus zu verwirklichen. Es liegt am Ende einer Sackgasse, was für seine ruhige Umgebung spricht. Fläche/Maße: 500m2, 12,55m x 37,21m x 14,10m x 31,71m Bauvorschriften: Flächenwidmung: Bauland Agrar kein Bauzwang geschlossene Bauweise (min 50 % durch Hauptgebäude, restliche Breite kann durch Garage, Carport, Toranlage usw. geschlossen werden) Firsthöhe max. 8,5m Anschlüsse: Kanal-, Wasser- und Stromanschluss sind vorm Grundstück vorhanden. Div. Aufschließungskosten und Gemeindeabgabekosten in Höhe von ca € 20.000 wurden bereits entrichtet und sind im Kaufpreis inbegriffen. Sonstiges: In einer Tiefe von 1,5m und einem Seitenabstand von 2m verläuft eine Schmutzwasserleitung (Gold eingezeichnet im Plan). Für diese ist ein Leitungsrecht zu unterzeichnen.
Lage
Mühlbachstraße 9, 2123, Mistelbach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
25.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 84%
von 51 vergleichbaren Angeboten in Mistelbach
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 606 / Monat
bei € 29.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 6.670
Grunderwerbsteuer € 5.075 + Grundbucheintragung € 1.595 — ohne Notar-/Maklerkosten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 606 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Mistelbach
Aktuell sind 74 Angebote für grundstücke in Mistelbach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 179/m². Diese Immobilie liegt mit € 290/m² damit 62% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 630 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 74 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Mistelbach?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Mistelbach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mistelbach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 179/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mistelbach.
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