Grundstück kaufen in Mistelbach – 976 m², € 175.000

Grundstück mit Baugenehmigung für 8 Wohnungen - perfekte Bauträgerchance

Wilfersdorf · 2193· Ref. C6462FD1

Grundstück in Wilfersdorf, Mistelbach mit 976 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 179/m².

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€ 175.000€ 179/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 976 m²
Grundstücksfläche: 976 m²
Referenznummer: C6462FD1

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 175.000
Preis pro m²: € 179/m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück in 2193 Wilfersdorf, Neugasse 16, mit bereits baubewilligter Planung für ein modernes Wohnprojekt. Das Projekt umfasst die Errichtung von zwei Wohnhäusern mit jeweils 4 Wohneinheiten, somit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Planung ist bereits vollständig ausgearbeitet und genehmigt, wodurch ein rascher Projektstart möglich ist - ein wesentlicher Vorteil für Bauträger und Investoren. Die Architektur sieht zwei kompakte Mehrfamilienhäuser mit zeitgemäßen Grundrissen vor. Die Wohnungen sind funktional und modern geplant und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch hervorragend für den Mietmarkt. Großzügige Freiflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten sorgen für eine attraktive Wohnqualität. Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt €155.000,. Für die bereits ausgearbeitete und baugenehmigte Projektplanung der acht Wohneinheiten wird ein Projektpreis von €20.000,- verrechnet. Damit ergibt sich eine besonders interessante Gelegenheit für Bauträger und Investoren, ein bereits genehmigtes Wohnprojekt ohne lange Planungsphase zu übernehmen und zeitnah umzusetzen. Highlights des Projekts: Baugrundstück mit baubewilligter Planung Projekt für 2 Wohnhäuser 8 Wohneinheiten (je 4 pro Haus) moderne, durchdachte Wohnungsgrundrisse attraktive Freiflächen für jede Einheit ideal für Bauträger oder Anleger rasche Projektumsetzung möglich Dieses Projekt bietet eine seltene Möglichkeit, ein bereits genehmigtes Wohnbauvorhaben effizient zu realisieren.

Lage

Neugasse 16, 2193, Mistelbach

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

46.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 55%

von 49 vergleichbaren Angeboten in Mistelbach

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 731 / Monat

bei € 35.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 8.050

Grunderwerbsteuer € 6.125 + Grundbucheintragung € 1.925 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 4 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Stunden

Grundstück kaufen in Mistelbach – 976 m², € 175.000

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