Grundstück kaufen in Mistelbach – 1 601 m², € 320.000

Baugenehmigtes Bauträger-Grundstück nahe A5 | 12 Wohnungen in 3 Häusern | Aufgeschlossen | 30 Minuten zur Stadtgrenze Wien

Kettlasbrunn · 2130· Ref. 01A0207F

Grundstück in Kettlasbrunn, Mistelbach mit 1 601 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 200/m².

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€ 320.000€ 200/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 601 m²
Grundstücksfläche: 1 601 m²
Referenznummer: 01A0207F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 320.000
Preis pro m²: € 200/m²

Beschreibung

Das Grundstück Umgeben von Weinbergen, bunt schattierten Feldern und sanften Hügeln liegt dieser wunderschöne, ebene Baugrund in ruhiger Lage der Katastralgemeinde Kettlasbrunn - nur wenige Fahrminuten von der Bezirkshauptstadt Mistelbach entfernt. Für das Grundstück bereits vorliegend: ein baugenehmigtes Projekt für drei Mehrfamilienhäuser mit je vier Wohnungen zwischen 46 und 68 m2. Kellergeschoss, Parkplätze, Hobby-, Fahrrad- und Müllraum inklusive. Perfekt geeignet für Bauträger und Genossenschaften! Konkret befindet sich das aufgeschlossene Grundstück zwischen Scheunen- und Herrenzeile und hat somit zwei Zufahrtsmöglichkeiten. Der Baugrund ist rechteckig geformt und weist eine aktuell vermessene Gesamtfläche von 1.601 m2 auf. Zudem liegt ein Teilungsbescheid vor, die Teilung in drei Grundstücke ist also bereits fertiggestellt. Es gelten die Bestimmungen der NÖ Bauordnung. Verkaufspreis im aufgeschlossenen Zustand inkl. baugenehmigtem Projekt: EUR 320.000,- Wir freuen uns, Ihnen dieses ideal gelegene Grundstück in besonderer Mikrolage anbieten zu dürfen. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne Detailunterlagen zur Einreichplanung zu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Scheunenzeile, 2130, Mistelbach

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

44.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 65%

von 48 vergleichbaren Angeboten in Mistelbach

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.337 / Monat

bei € 64.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 14.720

Grunderwerbsteuer € 11.200 + Grundbucheintragung € 3.520 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 4 Portalen inseriert

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Marktdaten für Grundstückn in Mistelbach

Aktuell sind 66 Angebote für grundstücke in Mistelbach gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 178/m². Diese Immobilie liegt mit € 200/m² damit 13% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 840,3 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 66 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Grundstück kaufen in Mistelbach – 1 601 m², € 320.000

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