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Grundstück kaufen in Mistelbach – 1 355 m², € 85.000

1.355 m² BAUGRUNDSTÜCK ohne Bauzwang

Gaubitsch · 2154· Ref. 219AD1A7

Grundstück in Gaubitsch, Mistelbach mit 1 355 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 63/m².

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€ 85.000€ 63/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
1 355 m²
Grundstücksfläche
1 355 m²
Referenznummer
219AD1A7

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 85.000
Preis pro m²
€ 63/m²

Beschreibung

Großes Baugrundstück für Ihre Wohnträume! Zum Verkauf steht dieses aufgeschlossene ebene Grundstück mit Gartenhütte in Gaubitsch Ideal für alle die sich den Traum vom Eigenheim, als Hauptwohnsitz oder auch als Wochenenddomizil, verwirklichen wollen oder einfach nur als Wertanlage. Die Gemeinde Gaubitsch liegt im nördlichen Weinviertel in Niederösterreich, nur 8 km südlich von Laa an der Thaya, am Rand des Hügellandes. DETAILS zum Grundstück: > Grundstücksfläche ca. 1.355 m² > KEIN Bauzwang > Bauland-Wohnen > aufgeschlossen > eingezäunt > Gartenhütte - ca. 36 m² Die wunderschöne Natur in der Umgebung ist ideal zum Entspannen, für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, die Möglichkeiten sind vielfältig. In der näheren Umgebung finden Sie Supermarkt, Geschäfte verschiedenster Kategorien, Kaffeehaus, Bäckerei, Restaurants, Kindergarten, Schulen, Arzt, Therme Laa, uvm.. Für zielführende Informationen bitte ich um Ihre persönliche Kontaktaufnahme. Ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 3 % Provision vom Kaufpreis zzgl. Mwst. 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters

Lage

Gaubitsch, 2154, Mistelbach

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

48.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 87%

von 48 vergleichbaren Angeboten in Mistelbach

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 355 / Monat

bei € 17.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 3.910

Grunderwerbsteuer € 2.975 + Grundbucheintragung € 935 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Marktdaten für Grundstückn in Mistelbach

Aktuell sind 66 Angebote für grundstücke in Mistelbach gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 178/m². Diese Immobilie liegt mit € 63/m² damit 65% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 840,3 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 66 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?

Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.

Gibt es private Anbieter in Mistelbach?

Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Mistelbach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mistelbach?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 178/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mistelbach.

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