Grundstück kaufen in Lilienfeld – 2 501 m², € 575.000
[06438] Großes Grundstück in zentraler und sonniger Lage
Grundstück in Traisen, Lilienfeld mit 2 501 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 230/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 501 m²
- Grundstücksfläche
- 2 501 m²
- Referenznummer
- 6BAA3EFA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 575.000
- Preis pro m²
- € 230/m²
Beschreibung
Großes Grundstück in zentraler und sonniger Lage Zum Verkauf steht hervorragend gelegenes Baugrundstück in Traisen. Die Liegenschaft weist eine ungefähre Länge von 60m und eine Breite von 41m auf. Die Fläche ist als Bauland Kerngebiet gewidmet und es ist kein Bebauungsplan in diesem Bereich festgelegt. Es gilt die NÖ Bauordnung. Bitte beachten Sie, dass die Aufschließungskosten direkt an die Gemeinde zu entrichten sind und nicht im Kaufpreis enthalten sind. Eine öffentliche Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Grundstück und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Hofer, DM, Libro, usw. sind lediglich etwa 800m entfernt. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Lage
Traisen, 3160, Lilienfeld
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
17.6 km
ab Sankt Pölten
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.403 / Monat
bei € 115.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 26.450
Grunderwerbsteuer € 20.125 + Grundbucheintragung € 6.325 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 7 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Aktuell sind 5 Angebote für grundstücke in Lilienfeld gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 149/m². Diese Immobilie liegt mit € 230/m² damit 54% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 096 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Lilienfeld?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Lilienfeld von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Lilienfeld?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 149/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Lilienfeld.
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