Grundstück kaufen in Krems Land – 3 906 m², € 249.000

Traumhaftes Grundstück in Straß im Straßertale

Straß im Straßertale · 3491· Ref. E289C5A5

Grundstück in Straß im Straßertale, Krems Land mit 3 906 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 64/m².

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€ 249.000€ 64/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 3 906 m²
Grundstücksfläche: 3 906 m²
Referenznummer: E289C5A5

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 249.000
Preis pro m²: € 64/m²

Beschreibung

Traumhaftes Grundstück in Straß im Straßertale Dieses attraktive Baugrundstück in der Region Straß im Straßertale bietet Ihnen auf einer Gesamtfläche von ca. 3900 m² vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu realisieren. Der Grundstücksanteil von ca. 625 m² ist als Bauland Wohngebiet gewidmet, während ca. 3275 m² als Grünland genutzt werden können - ideal für naturnahes Wohnen mit besten Anbindungen und jede Menge Potenzial! Lage und Infrastruktur: Straß im Straßertale ist ein ruhiger Ort im Herzen Niederösterreichs, der ländliche Lebensqualität mit einer guten Anbindung an umliegende Städte verbindet. Die Gemeinde liegt in einer traditionsreichen Weingegend und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Radtouren. Eine solide Grundversorgung ist vorhanden, größere Einkaufszentren, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Die Lage sorgt zudem für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bebauungsvorschriften: Das Grundstück ist überwiegend als Grünland gewidmet, mit einem Baulandanteil von ca. 625 m² im Bereich des Wohngebiets. Ein verbindlicher Bebauungsplan ist aktuell nicht verordnet. Es kommen daher die allgemeinen Vorgaben der NÖ Bauordnung zur Anwendung. Laut Auskunft der Gemeinde ist geplant, den hinteren Teil des Grundstücks ebenfalls in Bauland umzuwidmen. UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie am besten sofort einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Mag. Thomas Fürstl / Inhaber/CEO / [entfernt] / [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Straß im Straßertale, 3491, Krems Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

31.2 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 67%

von 33 vergleichbaren Angeboten in Krems Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.040 / Monat

bei € 49.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 11.454

Grunderwerbsteuer € 8.715 + Grundbucheintragung € 2.739 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Grundstück kaufen in Krems Land – 3 906 m², € 249.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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