Grundstück kaufen in Krems Land – 1 719 m², € 25.000

Freizeitgrundstück - Weingarten mit Gartenhütte

Weißenkirchen in der Wachau · 3610· Ref. 019FC088

Grundstück in Weißenkirchen in der Wachau, Krems Land mit 1 719 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².

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€ 25.000€ 15/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 719 m²
Grundstücksfläche: 1 719 m²
Referenznummer: 019FC088

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 25.000
Preis pro m²: € 15/m²

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem sonnigen Weingarten - Grundstück inmitten unberührter Natur in der Weltkulturerbe Region Wachau? Nur einige Autominuten nördlich des Zentrums von Weißenkirchen liegt dieses ca. 1.719 m² umfassende kleine Juwel mitten im Grünen. Kein Verkehrslärm wird Sie stören! Die vorhandene Weingartenhütte liegt eingebettet zwischen Weingärten und Wäldern und bietet über die mit Steinmauern gestalteten Terrassen hinweg einen wunderbaren Blick ins Grüne. Der vorhandene Weingarten (Müller Thurgauer , Alter der Stöcke ca. 50 Jahre) wird von den Verkäufern in Handarbeit liebevoll gepflegt und bewirtschaftet. Die Trauben werden zur Weinerzeugung übergeben (Ertrag ca. 400 lit/jährlich). Die Gartenhütte wird derzeit zur Lagerung von Gerätschaften benutzt. Aufgrund ihrer idyllischen Lage verfügt die Hütte über keinen Strom-, Kanal- und Wasseranschluss. Die Ausrichtung der Weingartenhütte (süd-westlich) bietet die Möglichkeit Photovoltaikpaneelen am Dach zu montieren. Regenwasser könnte man in einer Zisterne sammeln. Ein öffentlicher Platz direkt beim Cholerakreuz Weissenkirchen bietet Platz um ihr Auto zu parken - es trennt sie dann nur mehr ein kurzer steiler Fußweg (ca. 50 m) von ihrem neuen Refugium. Genießen Sie auf Ihrem "Banker`l vor der Hütte" ein gutes Glas Wein, die unberührte Natur und lassen Sie den Stress des Alltags hinter sich! Ich freue mich, Ihnen dieses "Stück Weinkultur" bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen!

Lage

Weißenkirchen in der Wachau, 3610, Krems Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

7 Tagen

Entfernung zum Zentrum

25.9 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 88%

von 33 vergleichbaren Angeboten in Krems Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 104 / Monat

bei € 5.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 1.150

Grunderwerbsteuer € 875 + Grundbucheintragung € 275 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Marktdaten für Grundstückn in Krems Land

Aktuell sind 40 Angebote für grundstücke in Krems Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 675/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 98% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 6 958 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).

82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 40 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Grundstück kaufen in Krems Land – 1 719 m², € 25.000

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Beschreibung

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