Grundstück kaufen in Krems Land – 613 m², € 195.000
Baugrund ohne Bauzwang in verkehrsberuhigter Siedlungslage
Grundstück in Paudorf, Krems Land mit 613 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 318/m². Verfügbar ab 21.03.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 613 m²
- Grundstücksfläche
- 613 m²
- Verfügbar ab
- 21.03.2026
- Referenznummer
- 91373469
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 195.000
- Preis pro m²
- € 318/m²
Beschreibung
Dieses sonnige Baugrundstück in Paudorf bei Krems an der Donau bietet ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause. Die Südost-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Es besteht kein Bauzwang , sodass Sie Ihre Baupläne flexibel gestalten können. Strom ist bereits aufgeschlossen, inklusive errichtetem Stromkasten, eine bewilligte Gartenhütte mit Strom und Wasser ist vorhanden. Zusätzlich besteht bereits eine Leerverrohrung für Wasser sowie ein 1.000-Liter-Oberflächensammelbehälter. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und eignet sich perfekt für alle, die eine verkehrsberuhigte Siedlungslage mit guter Infrastruktur suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Paudorf, 3508, Krems Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
16.6 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 76%
von 33 vergleichbaren Angeboten in Krems Land
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 815 / Monat
bei € 39.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.970
Grunderwerbsteuer € 6.825 + Grundbucheintragung € 2.145 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Krems Land
Aktuell sind 40 Angebote für grundstücke in Krems Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 675/m². Diese Immobilie liegt mit € 318/m² damit 53% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 6 958 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).
82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 40 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Krems Land?
Ja — aktuell stammen 18% der Angebote in Krems Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 675/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems Land.
Angeboten von 4 Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten