Grundstück kaufen in Krems Land – 4 103 m², € 58.800

AUSSERGEWÖHNLICHES BAUGRUNDSTÜCK IN MAIGEN MIT HERRLICHEM AUS- UND FERNBLICK IN TOLLER, RUHIGER, ERHÖHTER WOHNLAGE

Maigen · 3610· Ref. 8B435939

Grundstück in Maigen, Krems Land mit 4 103 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².

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€ 58.800€ 14/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 4 103 m²
Grundstücksfläche: 4 103 m²
Referenznummer: 8B435939

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 58.800
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

Ein Traum könnte für Sie Realität werden. Zum Verkauf gelangt dieses außergewöhnliche Baugrundstück in erhöhter Bestlage von Maigen mit freiem Aus- und Fernblick in toller, sehr ruhiger Wohnlage. In Maigen ist dieses traumhafte Baugrundstück mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 4.103m² für Ihr mögliches Traumhaus oder als Wertanlage, da kein Bauzwang besteht, auf der Suche nach neuen Eigentümern. Das Grundstück ist durch seine ideale, südliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, angenehmes Wohnklima bei guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft ist teilweise als Bauland-Agrargebiet (BA - ca. 1.082m²), teilweise als Grünland Land- und Forstwirtschaft (Glf) und teilweise als Wald (FO) gewidmet und lässt eine Bebauung gemäß den Bebauungsvorschriften der NÖ Bauordnung zu. Die Nähe zu Krems, Sankt Pölten, Wien und natürlich den Donauauen sowie den Weinbergen, Feldern und Wäldern der Region versprechen sowohl hervorragende Infrastruktur bei sehr hoher Lebensqualität. Ausgedehnte Spaziergänge, ein entspannter Abend im eigenen Garten oder bei einem nahe gelegenen Heurigen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen, ist mit dieser traumhaften Liegenschaft zum Greifen nahe. Die Grünruhelage verbunden mit der guten Infrastruktur und dem freien Ausblick in die Felder und Wälder der Region inklusive Fernblick sprechen für diese Liegenschaft, auch als langfristiges Investment. NÜTZEN SIE DIESE WAHRSCHEINLICH EINMALIGE GELEGENHEIT, DENN GRUNDSTÜCKE WIE JENES SIND IM UNMITTELBAREN NAHBEREICH VON KREMS AN DER DONAU EINE SELTENHEIT GEWORDEN! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.

Lage

Maigen, 3610, Krems Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

23.9 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 91%

von 33 vergleichbaren Angeboten in Krems Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 246 / Monat

bei € 11.760 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 2.705

Grunderwerbsteuer € 2.058 + Grundbucheintragung € 647 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Grundstück kaufen in Krems Land – 4 103 m², € 58.800

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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