Grundstück kaufen in Korneuburg – 1 503 m², € 976.950

Traumhaftes Grundstück in Gerasdorf bei Wien - 6 Wohneinheiten möglich !

Gerasdorf · 2201· Ref. 07C25E35

Grundstück in Gerasdorf, Korneuburg mit 1 503 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 650/m².

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€ 976.950€ 650/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 503 m²
Grundstücksfläche: 1 503 m²
Referenznummer: 07C25E35

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 976.950
Preis pro m²: € 650/m²

Beschreibung

Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick: Gerasdorf bei Wien Föhrenhain Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1503m2! Nicht Aufgeschlossen Bebauungsdichte 40% Flächenwidmung BW Besichtigung nach Terminvereinbarung gekuppelte Bauweise Bauklasse 6,5m Kein Bauzwang In idyllischer Grünruhelage gelangt direkt an der Wien Grenze dieses wunderbare Grundstück zur Vermarktung. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser. Lage: Das Grundstück liegt direkt an der Wien Grenze (ca. 1000m) und bietet alles was das Herz begehrt. Die Lage lässt die Herzen höher schlagen. Mit diesem tollen Grundstück befinden Sie sich nicht nur in herzerwärmender Grünlage sondern auch direkt in Wien. Detailunterlagen Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Gerasdorf, 2201, Korneuburg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

13.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 64%

von 160 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 4.082 / Monat

bei € 195.390 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 44.939

Grunderwerbsteuer € 34.193 + Grundbucheintragung € 10.746 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

12 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Grundstück kaufen in Korneuburg – 1 503 m², € 976.950

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