Grundstück kaufen in Korneuburg – 1 293 m², € 799.000

"PROVISIONSFREI " Baubewilligung für 8 Reihenhäuser mit Terrassen und Gärten

Obergänserndorf · 2111· Ref. 8DB9AC78

Grundstück in Obergänserndorf, Korneuburg mit 1 293 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 618/m².

1 / 15

€ 799.000€ 618/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 293 m²
Grundstücksfläche: 1 293 m²
Referenznummer: 8DB9AC78

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 799.000
Preis pro m²: € 618/m²

Beschreibung

Baugenehmigung für 8 Reihenhäuser in 2111 Obergänserndorf, Hintern Hof 19-21. Typ A 1-4: Je RH ca. 106 m² Wfl + ca. 21 m² Terrassen + ca. 20 m² Garten EG: Vorzimmer - Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten - Abstellraum - WC - Garten mit Geräteschuppen OG: Zwei Zimmer - Badezimmer mit WC - Abstellraum DG: Studio mit Zugang zur Dachterrasse Typ B 1-4: Je RH ca. 122 m² Wfl + ca. 35 m² Terrassen + ca. 17 m² Garten EG: Vorzimmer - Wohnzimmer mit offener Küche - Zimmer - Zugang zur Terrasse und Garten - Abstellraum - WC - Garten mit Geräteschuppen OG: Drei Zimmer - Badezimmer mit WC - Abstellraum DG: Dachausstieg mit Zugang zur Dachterrasse Flächenaufstellung für RH Typ A & B: ca. 912 m² Wfl + ca. 224 m² Terrassen + ca. 148 m² Gärten = Gesamt 1.284 m². Zusätzlich gibt es noch 16 PKW-Stellplätze im Freien vor den Häusern. Die Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet und sind im Kaufpreis enthalten. Die Anschlusskosten bzw. Ergänzungsabgaben werden nach Fertigstellung durch die Gemeinde Harmannsdorf vorgeschrieben. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und sehr guter Wohnlage in Obergänserndorf wenige Kilometer von der Stadt Korneuburg und Leobendorf entfernt. Obergänserndorf liegt in der Gemeinde Harmannsdorf und ist ein sehr gefragter und beliebter Wohnsitz, liegt eingebettet zwischen Donau und Weinbergen. In der Stadt Korneuburg bleiben keine Wünsche an infrastrukturellen Einrichtungen unerfüllt zB Geschäfte, Ärzte, Banken, Restaurants, Schulen, Kindergärten usw. Über den in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnanschluss bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Krems, St.Pölten, Tulln und Wien. Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [entfernt] zur Verfügung.

Lage

Hintern Hof 19-21, 2111, Korneuburg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

24.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 62%

von 162 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 3.339 / Monat

bei € 159.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 36.754

Grunderwerbsteuer € 27.965 + Grundbucheintragung € 8.789 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

Grundstück kaufen in Korneuburg – 1 293 m², € 799.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Grundstückn in Korneuburg

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Korneuburg

Günstigste Immobilien in Korneuburg

Neueste Immobilien in Korneuburg

Private Anbieter in Korneuburg

Makler-Angebote in Korneuburg

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?