Grundstück kaufen in Korneuburg – 532 m², € 189.000
PRIVATVERKAUF-GÜNSTIGES BAUGRUNDSTÜCK IN LEOBENDORF-KEIN BAUZWANG
Grundstück in Leobendorf, Korneuburg mit 532 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 355/m². Verfügbar ab 23.01.2018.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 532 m²
- Grundstücksfläche
- 532 m²
- Verfügbar ab
- 23.01.2018
- Referenznummer
- 01A00BF7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 189.000
- Preis pro m²
- € 355/m²
Beschreibung
Unbebautes Baugrundstück am Ortsrand von Leobendorf günstig abzugeben! Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen, unterliegt keinem Bauzwang, der Verwendungszweck ist als Baugrund (Ideal für ein Tiny-Haus oder auch ein kleineres Einfamilienhaus), aber auch als Kapitalanlage oder Schrebergarten denkbar. Die Liegenschaft hat eine Fläche von 532m², die Abmessungen betragen in der Breite 9,5m (straßenseitig) bzw 9,0m (Grundstückhinterseite) und ca 57,5m in der Länge. Das Grundstück ist auf drei Seiten bereits eingezäunt, die Bebauungsweise ist wahlweise als offene oder gekuppelte Bebauung festgelegt, Bauklasse 1 und 2 ist möglich. PRIVATVERKAUF, daher fällt auch KEINE MAKLERPROVISION an!
Lage
Stockerauer Straße 143, 2100, Korneuburg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
17 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 71%
von 160 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 790 / Monat
bei € 37.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.694
Grunderwerbsteuer € 6.615 + Grundbucheintragung € 2.079 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Korneuburg
Aktuell sind 168 Angebote für grundstücke in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 547/m². Diese Immobilie liegt mit € 355/m² damit 35% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 945,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 168 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Korneuburg?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 547/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
Angeboten von Gerhard N.
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