Grundstück kaufen in Hollabrunn – 760 m², € 50.000

TOLLER AUSBLICK IN RUHIGER WOHNLAGE FÜR IHR PRIVATES EINFAMILIENHAUS MIT BAUZWANG

Ravelsbach · 3720· Ref. 470F178F

Grundstück in Ravelsbach, Hollabrunn mit 760 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 66/m².

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€ 50.000€ 66/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 760 m²
Grundstücksfläche: 760 m²
Referenznummer: 470F178F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 50.000
Preis pro m²: € 66/m²

Beschreibung

In der Gemeinde Ravelsbach, im idyllischen Ort Gaindorf befindet sich dieses am Orts- und Feldrand, entlang einer ruhig gelegenen Kellergasse gelegene Baugrundstück mit Bauzwang. Seitens der Gemeinde wird in Zusammenhang mit dem Bauzwang nur eine Privatperson unter Erfüllung des Bauzwanges mit einem Einfamilienhaus als Käufer akzeptiert. Das Grundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 760m² ist südlich und somit sonnig ausgerichtet, in unmittelbarer Umgebung befinden sich bereits mehrere Einfamilienhäuser, dennoch in sehr guter und ruhiger Wohnlage. Somit bietet das Baugrundstück eine gute, nachbarschaftliche Wohnlage in sehr ländlicher Lage umgeben von Feldern und Weinbergen der Region. Das Grundstück weist eine annähernd rechteckige Konfiguration auf, ist als Bauland-Agrargebiet (BA) gewidmet, Bebauungsplan gibt es seitens der Marktgemeinde Ravelsbach keinen, damit orientieren sich die Bebauungsvorschriften an der NÖ Bauordnung. Aufgrund der Widmung ist zusätzlich auch Tierhaltung möglich. An der Grundgrenze werden die Anschlüsse für Kanal, Ortswasser und Strom hergestellt. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Auch mit der Bahn sind über den nur einige Kilometer entfernt liegenden Bahnhof in Ziersdorf allerbeste Verkehrsanbindungen Richtung Krems, Siegmundsherberg, Tulln, Stockerau und Wien gewährleistet. Die Nähe zu Ziersdorf mit hervorragender Infrastruktur sowie die ruhige Wohnlage entlang einer Weinregion bietet sehr hohe Lebensqualität. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.

Lage

Ravelsbach, 3720, Hollabrunn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

41.8 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 67%

von 40 vergleichbaren Angeboten in Hollabrunn

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 209 / Monat

bei € 10.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 2.300

Grunderwerbsteuer € 1.750 + Grundbucheintragung € 550 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Stunden

Grundstück kaufen in Hollabrunn – 760 m², € 50.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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