Grundstück kaufen in Hollabrunn – 242 m², € 329.000

"Herrschaftliches Wohngefühl!"

Mühlbach am Manhartsberg · 3473· Ref. 01A019CE

Grundstück in Mühlbach am Manhartsberg, Hollabrunn mit 242 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.360/m².

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€ 329.000€ 1.360/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 242 m²
Grundstücksfläche: 242 m²
Referenznummer: 01A019CE

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 329.000
Preis pro m²: € 1.360/m²

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im Weinviertel! Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnlich großzügiges Einfamilienhaus im Rohbau auf einem rund 1.520 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Mühlbach am Manhartsberg. Bereits beim Betreten beeindruckt das Haus mit einem repräsentativen Eingangsbereich, einer großzügigen Galerie sowie einer imposanten Treppenanlage, die dem Objekt ein besonderes und herrschaftliches Wohngefühl verleiht. Die durchdachte Architektur bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und lässt dem zukünftigen Eigentümer maximale Gestaltungsfreiheit bei der Fertigstellung. Die Liegenschaft verfügt über rund 242 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf 6 Zimmer, sowie einen Vollkeller mit zusätzlichen Nutzflächen. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Pool oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein vielseitig nutzbares Nebengebäude in Holzbauweise sowie ein dekorativ gestaltetes Wasserelement im Garten, die den besonderen Charakter der Liegenschaft zusätzlich unterstreicht. Die ruhige Lage im Weinviertel verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit - Wien ist in rund einer Stunde erreichbar. Highlights Großzügiger Rohbau mit individueller Gestaltungsmöglichkeit Ca. 242 m² Wohnnutzfläche 6 Zimmer Voll unterkellert Beeindruckender Eingangsbereich mit Galerie Repräsentative Treppenanlage Rund 1.520 m² Grundstück (2 Grundstücke) Vielseitig nutzbares Nebengebäude in Holzbauweise Dekoratives Wasserelement im Garten Ruhige Lage im Weinviertel Nur rund 1 Stunde nach Wien Kaufpreis: EUR 329.000 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Lage

Mühlbach am Manhartsberg, 3473, Hollabrunn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

37.4 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 95%

von 40 vergleichbaren Angeboten in Hollabrunn

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.375 / Monat

bei € 65.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 15.134

Grunderwerbsteuer € 11.515 + Grundbucheintragung € 3.619 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Grundstück kaufen in Hollabrunn – 242 m², € 329.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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