Grundstück kaufen in Hollabrunn – 432 m², € 42.000

Bauen Sie Ihr Wohndomizil im Weinviertel - Grundstück mit Bauland-Agrar-Widmung, Presshaus und Keller!

Großnondorf · 2042· Ref. F28DB2AF

Grundstück in Großnondorf, Hollabrunn mit 432 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 97/m².

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€ 42.000€ 97/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 432 m²
Grundstücksfläche: 432 m²
Referenznummer: F28DB2AF

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 42.000
Preis pro m²: € 97/m²

Beschreibung

Für Naturliebhaber bietet dieses Grundstück in Großnondorf, nahe Hollabrunn, eine besondere Gelegenheit. Die ländliche Umgebung überzeugt durch ihren charmanten, ursprünglichen Charakter. Auf einer leicht hügeligen Fläche von ca. 432 m², gewidmet als Bauland-Agrar, besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines Wohnhauses. Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für den Eigenbedarf als auch als Rückzugsort am Land. Ein besonderes Highlight sind das bestehende Presshaus mit Weinkeller sowie ein zusätzlicher kleinerer Keller, die dem Grundstück einen einzigartigen Charme verleihen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Grundstück ist derzeit noch nicht aufgeschlossen, die Aufschließung kann jedoch problemlos erfolgen. In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (KaufEin), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für PendlerInnen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Family City sowie der Freeport sind in gut 25 Minuten mit dem Auto erreicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, Ihre Immobilienexperten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt]

Lage

Großnondorf, 2042, Hollabrunn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

54.6 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 57%

von 40 vergleichbaren Angeboten in Hollabrunn

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 176 / Monat

bei € 8.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 1.932

Grunderwerbsteuer € 1.470 + Grundbucheintragung € 462 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Marktdaten für Grundstückn in Hollabrunn

Aktuell sind 42 Angebote für grundstücke in Hollabrunn gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12.024/m². Diese Immobilie liegt mit € 97/m² damit 99% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 523,2 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 42 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Grundstück kaufen in Hollabrunn – 432 m², € 42.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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