Grundstück kaufen in Hollabrunn – 700 m², € 170.000

Ausgezeichnetes Grundstück in familiärer Lage - optimale Größe - einem Schritt Näher zum Eigenheim /// Neuer Preis: 170.000,-- EUR

Ziersdorf · 3710· Ref. FABF05D0

Grundstück in Ziersdorf, Hollabrunn mit 700 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 243/m².

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€ 170.000€ 243/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 700 m²
Grundstücksfläche: 700 m²
Referenznummer: FABF05D0

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 170.000
Preis pro m²: € 243/m²

Beschreibung

Beeindruckendes Grundstück in optimaler Lage gesucht? dann sind Sie hier genau richtig,... Ziersdorf ist eine familiäre und ruhige Gemeinde mit ca. 3.400 Einwohner (Stand 2022) und befindet sich im Weinviertel. Highlights/Daten des Grundstücks: perfekt ausgerichtet für einen Garten in Südausrichtung 700 m² Bebaubarkeit zu 35% / ca. 210 m² Wohnfläche pro Ebene auch optimal für Anleger Errichtung Doppelhaus geeignet Bauland / Wohnen Bauklasse I & II Infrastruktur: In Ziersdorf befindet sich ein Bahnhof der Sie binnen ca. 50 Minuten nach Wien "Franz-Josef Bahnhof" befördert. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit zur Wiener Stadtgrenze ca. 30 - 35 Minuten. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 1 km. Kindergärten/ Schulen/Bildung: - NÖ Landeskindergarten I Joseph Haydn Straße 25 / Ziersdorf - NÖ Landeskindergarten II Erlenaugasse 10 / Ziersdorf - Tagesbetreuungseinrichtung Radlbrunn 45 / Ziersdorf - Volksschule Erlenaugasse 10 / Ziersdorf - Medien Mittelschule Ziersdorf Hollabrunner Straße 12 / Ziersdorf Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [entfernt] oder per mail unter [entfernt] Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MA.ST Immobilien & Design e.U. Kosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5% - Eintragungsgebühr: 1,1% - Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. - KV Errichtung: 3.000,-- EUR pauschal inkl. Notar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Ziersdorf, 3710, Hollabrunn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

43.2 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 73%

von 40 vergleichbaren Angeboten in Hollabrunn

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 710 / Monat

bei € 34.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 7.820

Grunderwerbsteuer € 5.950 + Grundbucheintragung € 1.870 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Grundstück kaufen in Hollabrunn – 700 m², € 170.000

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Finanzielle Details

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