Grundstück kaufen in Hollabrunn – 1 945 m², € 299.000

2013 Großstelzendorf (Gemeinde Göllersdorf): Großes Baugrundstück (teilbar) mit Scheune

Großstelzendorf · 2013· Ref. A0E3799D

Grundstück in Großstelzendorf, Hollabrunn mit 1 945 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 154/m².

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€ 299.000€ 154/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 945 m²
Grundstücksfläche: 1 945 m²
Referenznummer: A0E3799D

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 299.000
Preis pro m²: € 154/m²

Beschreibung

Baugrundstück (teilbar) in 2013 Großstelzendorf (Gemeinde Göllersdorf) Lage: Ruhige Siedlungslage Entfernung von Wien Stadtgrenze: ca. 30 km Autobahn- bzw. Schnellstraßenabfahrt "Großstelzendorf" Infrastruktur: Göllersdorf Zentrum/Bahnhof: ca. 3 km, wenige Autominuten Hollabrunn Zentrum/Bahnhof: ca. 7 km, ca. 10 Autominuten Grundstück: 1.945 m², Grundstück Nr. 240, 241, 242, mit Stadl im rückwärtigen Bereich Kann geteilt werden, da Zufahrt von zwei Seiten möglich Grundstück Nr. 240 zuerst eben, dann Hanglage, mit einem alten Stadl Südhang mit sehr schönem Weitblick (von Stadl-Höhe) Widmung: Bauland Agrar, Bauweise: kein Bebauungsplan vorhanden, Ortsbild muss eingehalten werden. Anschlüsse: vorderes Grundstück (Nr. 240): Regenwasser-Schmutzkanal vorhanden Brunnen vorhanden, Strom vorhanden Bei einer Grundstücksteilung müssen die Anschlüsse von vorne (Grundstück Nr. 240) nach rückwärts verlegt werden. Aufschließungskosten: Da im vorderen Bereich (Nr. 240) ein altes Haus abgerissen wurde, fällt nur mehr eine Ergänzungsabgabe an. Teilung: Eine Teilung des Grundstückes und Verkauf von 2 Grundstücksflächen ist möglich. Allerdings wird die Vermessung erst durchgeführt, wenn 2 verbindliche Kaufanbote dafür vorhanden sind. Erst nach der Vermessung können die genauen Größen ermittelt werden. Mögliche Teilungsgrößen: ca. 945 m² Grundstück Nr. 240 (vorderer Teil) ca. 1.000 m² rückwärtiger Teil mit Scheune/Stadl Die Daten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr. Nebengebühren bei Zustandekommen eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5-2 % Rechtsanwaltsgebühren + 20 % Ust + Barauslagen + Notargebühren sowie 3 % Provision + 20 % Ust Unser gesamtes Angebot finden Sie unter [entfernt] Ansprechperson: Frau Ingrid Stütz - Ihre Stütze, Tel. [entfernt], [entfernt]

Lage

Großstelzendorf, 2013, Hollabrunn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

38 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 53%

von 40 vergleichbaren Angeboten in Hollabrunn

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.249 / Monat

bei € 59.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.754

Grunderwerbsteuer € 10.465 + Grundbucheintragung € 3.289 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

Grundstück kaufen in Hollabrunn – 1 945 m², € 299.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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