Grundstück kaufen in Amstetten – 547 m², € 65.640
Letzte Chance auf ein Top Grundstück in Seitenstetten
Grundstück in Seitenstetten, Amstetten mit 547 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 120/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 547 m²
- Grundstücksfläche
- 547 m²
- Referenznummer
- 158852C9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 65.640
- Preis pro m²
- € 120/m²
Beschreibung
In Oberkansering, einem ruhigen Ortsteil der Marktgemeinde Seitenstetten, steht ein ca. 547 m² großes, ebenes Grundstück zum Verkauf. Die Widmung lautet Bauland, womit einer privaten Wohnbebauung nichts im Wege steht. Dank der geraden Grundstücksform ist eine effiziente Bebauung besonders gut möglich. Lage und Umfeld Das Grundstück befindet sich in einer sonnigen, ländlich geprägten Siedlungslage mit guter Anbindung nach Seitenstetten und in die umliegenden Bezirkszentren. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Natur und hoher Lebensqualität - ideal für alle, die Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit schätzen. Bebauung und Vorschriften Für das Grundstück besteht kein Bebauungsplan. Damit gelten die Bestimmungen der Niederösterreichischen Bauordnung. Ein Bauzwang ist vorgesehen, wodurch die Errichtung eines Wohngebäudes innerhalb der vorgegebenen Frist verpflichtend ist. Die Bebauung kann im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben flexibel geplant werden. Aufschließungskosten Es sind gesamt noch ca. 8000-9000 Euro für die Aufschließung sowie für den Geometer zu entrichten Fakten: Kein Bebauungsplan - Es gilt die NÖ Bauordnung Bauzwang Sonniges und ebenes Grundstück Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen. Ansprechpartnerin Katharina Bräuer [entfernt] [entfernt]
Lage
Seitenstetten, 3353, Amstetten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
42.3 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 65%
von 26 vergleichbaren Angeboten in Amstetten
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 274 / Monat
bei € 13.128 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 3.019
Grunderwerbsteuer € 2.297 + Grundbucheintragung € 722 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Amstetten
Aktuell sind 35 Angebote für grundstücke in Amstetten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 132/m². Diese Immobilie liegt mit € 120/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 779,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 35 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Amstetten?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Amstetten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Amstetten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 132/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Amstetten.
Angeboten von Immobilien Bär
Von einem Makler angeboten