Grundstück kaufen in Wolfsberg – 933 m², € 154.878

Baugrundstück im Süden von Wolfsberg

St. Stefan · 9431· Ref. 019FAD57

Grundstück in St. Stefan, Wolfsberg mit 933 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 166/m².

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€ 154.878€ 166/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 933 m²
Grundstücksfläche: 933 m²
Referenznummer: 019FAD57

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 154.878
Preis pro m²: € 166/m²

Beschreibung

Ebenes Baugrundstück mit ca. 933 m² Fläche im Süden von Wolfsberg. Eigene Zufahrt. Gute Wohnlage am südlichen Stadtrand von Wolfsberg, in Kleinedling, mit sehr guter Infrastruktur - Bushaltestelle in Gehdistanz. Volksschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sind in St. Marein vorhanden. Keine Bebauungsverpflichtung! Kaufpreis: EUR 166,--/m² Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar

Lage

St. Stefan, 9431, Wolfsberg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

45.1 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 71%

von 34 vergleichbaren Angeboten in Wolfsberg

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 647 / Monat

bei € 30.976 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 7.125

Grunderwerbsteuer € 5.421 + Grundbucheintragung € 1.704 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 647 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 17 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Wolfsberg

Aktuell sind 45 Angebote für grundstücke in Wolfsberg gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 778/m². Diese Immobilie liegt mit € 166/m² damit 79% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 18 957,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).

87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 45 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

Grundstück kaufen in Wolfsberg – 933 m², € 154.878

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Finanzielle Details

Beschreibung

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