Grundstück kaufen in Villach – 531 m², € 419.000
Magdalenensee nähe Villach, Seebaugrundstück mit Badegrund
Grundstück in Gratschach, Villach mit 531 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 789/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 531 m²
- Grundstücksfläche
- 531 m²
- Referenznummer
- 019FE514
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 419.000
- Preis pro m²
- € 789/m²
Beschreibung
531 m2 (davon 404m2 Bauland und 127m2 Grünland) GFZ 0,6 berechnet von Bauland. Badekabine am See inkl. KP € 419.000 (Grnr. 708/8), keine Bebauungsverpflichtung (Wertanlage!). Kanal, Wasser und Stromanschluss am Grundstück.
Lage
Peter-Melcher Strasse, 9523, Villach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.2 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 90%
von 21 vergleichbaren Angeboten in Villach
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.751 / Monat
bei € 83.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 19.274
Grunderwerbsteuer € 14.665 + Grundbucheintragung € 4.609 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufGrundstück kaufen in Villach – 2 372 m², € 140.000
Villach
KaufGrundstück kaufen in Villach – 810 m², € 365.000
Landskron · 9523
KaufGrundstück kaufen in Villach – 2 237 m²
Gratschach · 9523
Marktdaten für Grundstückn in Villach
Aktuell sind 23 Angebote für grundstücke in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 433/m². Diese Immobilie liegt mit € 789/m² damit 82% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 462,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 23 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGrundstück kaufen in Villach – 2 372 m², € 140.000
Villach
KaufGrundstück kaufen in Villach – 1 000 m², € 225.000
Villach · 9500
KaufGrundstück kaufen in Villach – 2 002 m²
Drobollach am Faaker See · 9580
KaufGrundstück kaufen in Villach – 4 840 m², € 279.000
Villach
KaufGrundstück kaufen in Villach – 500 m², € 128.000
Villach · 9500
KaufGrundstück kaufen in Villach – 697 m², € 340.000
Villach · 9500
Top-Immobilien in Villach
KaufGrundstück kaufen in Villach – 563 m², € 2.000.000
Villach
KaufGrundstück kaufen in Villach – 2 017 m², € 750.000
Villach · 9500
KaufGrundstück kaufen in Villach – 1 536 m², € 575.000
Villach · 9500
KaufGrundstück kaufen in Villach – 2 140 m², € 479.000
Villach · 9500
Günstigste Immobilien in Villach
KaufGrundstück kaufen in Villach – 650 m², € 110.000
Villach · 9500
KaufGrundstück kaufen in Villach – 500 m², € 128.000
Villach · 9500
KaufGrundstück kaufen in Villach – 557 m², € 140.000
Villach · 9500
KaufGrundstück kaufen in Villach – 2 372 m², € 140.000
Villach
Neueste Immobilien in Villach
KaufGrundstück kaufen in Villach – 2 372 m², € 140.000
Villach
KaufGrundstück kaufen in Villach – 1 000 m², € 225.000
Villach · 9500
KaufGrundstück kaufen in Villach – 2 002 m²
Drobollach am Faaker See · 9580
KaufGrundstück kaufen in Villach – 4 840 m², € 279.000
Villach
Makler-Angebote in Villach
KaufGrundstück kaufen in Villach – 2 372 m², € 140.000
Villach
KaufGrundstück kaufen in Villach – 1 000 m², € 225.000
Villach · 9500
KaufGrundstück kaufen in Villach – 2 002 m²
Drobollach am Faaker See · 9580
KaufGrundstück kaufen in Villach – 4 840 m², € 279.000
Villach
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Villach?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 433/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
Angeboten von Bernhard Huber
Privatverkauf