Grundstück kaufen in Villach – 2 142 m², € 425.000
Grundstück mit viel Potential in absoluter Ruhe-, Aussichts- und Sonnenlage
Grundstück in Villach mit 2 142 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 198/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 142 m²
- Grundstücksfläche
- 2 142 m²
- Referenznummer
- 3C9C8E29
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 425.000
- Preis pro m²
- € 198/m²
Beschreibung
Großes Grundstück in absoluter Top-Lage in Villach/Heiligengeist zu verkaufen. Geeignet auch für Anleger zur Bebauung mit Einzelhäusern, Doppelhäuser oder Wohnanlage. Heiligengeist, ein Ortsteil von Villach ist seit jeher als Ruhe- und Freizeitparadies für Villach bekannt. Die Nähe zum Wander- und Schitourenparadies Dobratsch bietet nicht nur vielfältige Optionen, sondern auch die Möglichkeit, das zukünftige Heim zum Ruhepol und Erholungsort zu gestalten. Auch die Kurhotels in direkter Nähe laden zum Verweilen ein. Die Aussicht auf die Berglandschaft der Umgebung ist einerseits atemberaubend, andererseits schafft diese Aussicht auch innere Ruhe und Demut. Das Grundstück ist relativ eben, die Zufahrt von der Hauptstraße ist leicht möglich. Die Busverbindung Richtung Villach und retour nach Heiligengeist ist im Stundentakt gegeben. Für weitere Fragen oder die Koordination einer Besichtigung melden Sie sich gerne bei uns. Die Region: Villach besticht nicht nur durch die wunderschöne Natur und daraus resultierend durch das perfekte Freizeitangebot. Villach bietet auch im wirtschaftlichen Bereich einiges. Sei es das Vorzeigeunternehmen Infineon, seien es andere mittelständische Unternehmen. Flughäfen: Klagenfurt: ca. 30 Minuten Autofahrt, Laibach: ca. 1,5 Stunden Autofahrt, Salzburg: ca. 2 Stunden Autofahrt. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Grundstück kaufen in Villach - Heiligengeist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Villach, 9500, Villach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.9 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 71%
von 21 vergleichbaren Angeboten in Villach
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.776 / Monat
bei € 85.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 19.550
Grunderwerbsteuer € 14.875 + Grundbucheintragung € 4.675 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Alle Grundstücke in Villach ansehen →Marktdaten für Grundstückn in Villach
Aktuell sind 23 Angebote für grundstücke in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 433/m². Diese Immobilie liegt mit € 198/m² damit 54% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 462,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 23 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGrundstück kaufen in Villach – 2 372 m², € 140.000
Villach
KaufGrundstück kaufen in Villach – 1 000 m², € 225.000
Villach · 9500
KaufGrundstück kaufen in Villach – 2 002 m²
Drobollach am Faaker See · 9580
KaufGrundstück kaufen in Villach – 4 840 m², € 279.000
Villach
KaufGrundstück kaufen in Villach – 500 m², € 128.000
Villach · 9500
KaufGrundstück kaufen in Villach – 697 m², € 340.000
Villach · 9500
Top-Immobilien in Villach
KaufGrundstück kaufen in Villach – 563 m², € 2.000.000
Villach
KaufGrundstück kaufen in Villach – 2 017 m², € 750.000
Villach · 9500
KaufGrundstück kaufen in Villach – 1 536 m², € 575.000
Villach · 9500
KaufGrundstück kaufen in Villach – 2 140 m², € 479.000
Villach · 9500
Günstigste Immobilien in Villach
KaufGrundstück kaufen in Villach – 650 m², € 110.000
Villach · 9500
KaufGrundstück kaufen in Villach – 500 m², € 128.000
Villach · 9500
KaufGrundstück kaufen in Villach – 557 m², € 140.000
Villach · 9500
KaufGrundstück kaufen in Villach – 2 372 m², € 140.000
Villach
Neueste Immobilien in Villach
KaufGrundstück kaufen in Villach – 2 372 m², € 140.000
Villach
KaufGrundstück kaufen in Villach – 1 000 m², € 225.000
Villach · 9500
KaufGrundstück kaufen in Villach – 2 002 m²
Drobollach am Faaker See · 9580
KaufGrundstück kaufen in Villach – 4 840 m², € 279.000
Villach
Private Anbieter in Villach
Alle privaten Angebote in Villach durchsuchen →
Makler-Angebote in Villach
KaufGrundstück kaufen in Villach – 2 372 m², € 140.000
Villach
KaufGrundstück kaufen in Villach – 1 000 m², € 225.000
Villach · 9500
KaufGrundstück kaufen in Villach – 2 002 m²
Drobollach am Faaker See · 9580
KaufGrundstück kaufen in Villach – 4 840 m², € 279.000
Villach
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Villach?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 433/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
Angeboten von lebensraum immobilien e.U.
Von einem Makler angeboten