Grundstück kaufen in Villach – 2 372 m², € 140.000

Bauland am Stadtrand

Villach· Ref. 01A03E4E

Grundstück in Villach mit 2 372 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 59/m².

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€ 140.000€ 59/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 2 372 m²
Grundstücksfläche: 2 372 m²
Referenznummer: 01A03E4E

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 140.000
Preis pro m²: € 59/m²

Beschreibung

Das sehr grosse Grundstueck 2372 m2 ist zur Haelfte als Bauland gewidmet und mit Straeuchern und Baeumen bewachsen. Es wird durch eine Felsrippe geteilt, die ebenfalls noch Teil des Baulands ist. Das Grundstueck befindet sich im Stadtteil Neulandskron in Hanglage und liegt in einer ruhigen Anrainerstrasse am Fusse des Kumitzberg. Alle Anschluesse sind an der Grundstuecksgrenze verfuegbar. Vom Grundstueck hat man einen schoenen Blick zu den Karawanken, zu den Julischen Alpen und zur Villacher Alpe. Verkaufspreis 240000 Euro Vermittlungshonorar nach den ueblichen Saetzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Bliem unter Tel. [entfernt] oder email [entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.

Lage

Villach, Villach

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 91%

von 22 vergleichbaren Angeboten in Villach

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 585 / Monat

bei € 28.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.440

Grunderwerbsteuer € 4.900 + Grundbucheintragung € 1.540 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 585 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 16 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Villach

Aktuell sind 24 Angebote für grundstücke in Villach gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 404/m². Diese Immobilie liegt mit € 59/m² damit 85% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 345,2 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 24 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

Grundstück kaufen in Villach – 2 372 m², € 140.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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