Grundstück kaufen in Villach Land – 7 082 m², € 400.000

Vielseitiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage

Susalitsch · 9585· Ref. F933C0FB

Grundstück in Susalitsch, Villach Land mit 7 082 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 56/m².

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€ 400.000€ 56/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 7 082 m²
Grundstücksfläche: 7 082 m²
Referenznummer: F933C0FB

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 400.000
Preis pro m²: € 56/m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 7.082 m² laut Grundbuchsauszug, gelegen in 9585 Susalitsch. Die Liegenschaft besticht durch ihre vielseitige Widmung sowie ihr attraktives Entwicklungspotenzial in naturnaher Umgebung. Das Grundstück weist unterschiedliche Widmungskategorien auf, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben: Bauland – Dorfgebiet: Teilfläche mit bestehendem Altbestand Bauland – Dorfgebiet (Erwartungsland): interessante Perspektive für zukünftige Entwicklung Grünland – Land- und Forstwirtschaft / Ödland: großzügige Freiflächen mit natürlichem Charakter Auf dem Grundstück befindet sich ein stark sanierungsbedürftiges Bestandsgebäude. Die Kombination aus Bauland und Grünland eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ideal für Käufer, die individuelle Wohnträume verwirklichen, Flächen großzügig nutzen oder in die Zukunft investieren möchten.

Lage

Susalitsch, 9585, Villach Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4.8 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 96%

von 80 vergleichbaren Angeboten in Villach Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.671 / Monat

bei € 80.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 18.400

Grunderwerbsteuer € 14.000 + Grundbucheintragung € 4.400 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Villach Land

Aktuell sind 92 Angebote für grundstücke in Villach Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 725/m². Diese Immobilie liegt mit € 56/m² damit 92% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 164,8 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 92 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Grundstück kaufen in Villach Land – 7 082 m², € 400.000

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