Grundstück kaufen in Villach Land – 776 m², € 122.608

Attraktives Baugrundstück in begehrter Lage nahe Velden am Wörthersee

Velden am Wörther See · 9220· Ref. 01A01E79

Grundstück in Velden am Wörther See, Villach Land mit 776 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 158/m².

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€ 122.608€ 158/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 776 m²
Grundstücksfläche: 776 m²
Referenznummer: 01A01E79

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 122.608
Preis pro m²: € 158/m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier eines von insgesamt fünf Baugrundstücken in sonniger, attraktiver Lage in Sonnental, 9220 Velden am Wörthersee. Die Grundstücke befinden sich in leichter Hanglage und überzeugen durch ihre naturnahe Umgebung sowie die Nähe zum Ortszentrum von Velden und dem Wörthersee. Hier genießen Sie ein naturnahes Wohngefühl, ohne auf die Vorzüge der ausgezeichneten Infrastruktur von Velden verzichten zu müssen. Highlights auf einen Blick Eines von insgesamt fünf Baugrundstücken Sonnige, ruhige Wohnlage Leichte Hanglage mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten Nur wenige Minuten nach Velden am Wörthersee Naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität Ideale Ausrichtung für ein modernes Wohnhaus Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal etc.) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein sonniges Baugrundstück in dieser beliebten Wohnregion Kärntens. Ob als Lebensmittelpunkt, Feriendomizil oder langfristige Investition - dieses Grundstück bietet beste Voraussetzungen für eine wertbeständige Zukunft.

Lage

Velden am Wörther See, 9220, Villach Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

7 Tagen

Entfernung zum Zentrum

14.3 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 52%

von 82 vergleichbaren Angeboten in Villach Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 512 / Monat

bei € 24.522 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 5.640

Grunderwerbsteuer € 4.291 + Grundbucheintragung € 1.349 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 512 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

8 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Villach Land

Aktuell sind 96 Angebote für grundstücke in Villach Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 716/m². Diese Immobilie liegt mit € 158/m² damit 78% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 302,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 96 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

Grundstück kaufen in Villach Land – 776 m², € 122.608

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