Grundstück kaufen in Spittal an der Drau – 1 115 m², € 560.000

St. Oswald Ski-In/Ski-Out Traumgrundstück mit bewilligtem Eigenheim Projekt in Bestlage

St. Oswald · 9546· Ref. 01A00057

Grundstück in St. Oswald, Spittal an der Drau mit 1 115 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 502/m².

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€ 560.000€ 502/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 115 m²
Grundstücksfläche: 1 115 m²
Referenznummer: 01A00057

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 560.000
Preis pro m²: € 502/m²

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.115 m² zählt zu den seltenen Gelegenheiten in dieser Lage. Direkt an der Skipiste gelegen, bietet es nicht nur eine einzigartige Aussicht, sondern auch eine Nutzungsmöglichkeit, die in dieser Form kaum noch verfügbar ist. Ein besonderes Highlight ist das bereits baubewilligte Chalet-Projekt , welches im Kaufpreis inkludiert ist. Die Planung umfasst zwei hochwertige Chalets mit insgesamt rund 447 m² Wohnnutzfläche - konzipiert für anspruchsvolle Eigennutzer oder eine exklusive touristische Vermietung. Die durchdachte Architektur verbindet moderne Klarheit mit alpinem Stil. Großzügige Fensterflächen holen die umliegende Bergwelt direkt ins Innere und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Ergänzt wird das Konzept durch geplante Wellnessbereiche mit Sauna und Rückzugszonen - perfekt für Erholung auf höchstem Niveau. Die Eckpunkte im Überblick: ca. 1.115 m² Grundstücksfläche Baubewilligtes Projekt für zwei Chalets Gesamtwohnnutzfläche ca. 447 m² Ski-In / Ski-Out - direkte Pistenlage 4 Carportplätze und 4 Außenstellplätze geplant Wellnessbereiche vorgesehen Ideal für Eigennutzung, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung Dieses Grundstück vereint Lage, Konzept und Wertbeständigkeit in einer Form, die am Markt kaum zu finden ist. Eine Investition in eine der stärksten Tourismusregionen Österreichs - mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial und außergewöhnlicher Lebensqualität. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über neue Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

St. Oswald, 9546, Spittal an der Drau

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

25.1 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 94%

von 96 vergleichbaren Angeboten in Spittal an der Drau

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.340 / Monat

bei € 112.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 25.760

Grunderwerbsteuer € 19.600 + Grundbucheintragung € 6.160 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Daten zuletzt geprüft

vor 7 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Spittal an der Drau

Aktuell sind 103 Angebote für grundstücke in Spittal an der Drau gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 226/m². Diese Immobilie liegt mit € 502/m² damit 122% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 8 252,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).

97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 103 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Grundstück kaufen in Spittal an der Drau – 1 115 m², € 560.000

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Beschreibung

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