Grundstück kaufen in Spittal an der Drau – 1 320 m², € 249.000

Sonniges Hanggrundstück nahe Millstätter See

Laubendorf · 9872· Ref. 70D1E3E7

Grundstück in Laubendorf, Spittal an der Drau mit 1 320 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 189/m².

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€ 249.000€ 189/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 320 m²
Grundstücksfläche: 1 320 m²
Referenznummer: 70D1E3E7

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 249.000
Preis pro m²: € 189/m²

Beschreibung

Sie suchen ein großzügiges, sonniges Grundstück in der Nähe des Millstätter Sees? Einen Ort, der Ruhe, Natur und Freizeitqualität miteinander verbindet? Dann haben Sie ihn gefunden. Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Grundstück rund 2,5 km oberhalb des bekannten Ferienortes Millstatt am See auf einer Seehöhe von ca. 800 Metern. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Zurückgezogenheit: Das Grundstück befindet sich abseits und unterhalb der Hauptstraße und bietet dadurch eine besonders ruhige, geschützte Atmosphäre ohne störenden Verkehrslärm. Hier entsteht Raum für Ihre persönlichen Wohnträume - eingebettet in eine der beliebtesten Regionen Oberkärntens. Ob als zukünftiger Hauptwohnsitz, Rückzugsort oder langfristige Investition: Dieses Grundstück bietet vielseitiges Potenzial und eine Lage, die Lebensqualität spürbar macht. Der Millstätter See mit seinen Strandbädern, der renommierte Golfplatz in Laubendorf sowie zahlreiche Wander- und Radwege sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Annehmlichkeiten der Region in angenehmer Nähe. Ein besonderes Highlight ist das Potenzial der Bebauung: Bei durchdachter Planung und kluger Ausrichtung kann die Möglichkeit bestehen, einen schönen Blick auf den Millstätter See zu genießen und die Vorzüge dieser Sonnenlage optimal zur Geltung zu bringen. Grundstücke in dieser begehrten Lage sind selten und entsprechend stark nachgefragt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Lebensqualität oberhalb des Millstätter Sees. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich unter [entfernt] - Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Laubendorf, 9872, Spittal an der Drau

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

30.2 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 61%

von 98 vergleichbaren Angeboten in Spittal an der Drau

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.040 / Monat

bei € 49.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 11.454

Grunderwerbsteuer € 8.715 + Grundbucheintragung € 2.739 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Grundstück kaufen in Spittal an der Drau – 1 320 m², € 249.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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Marktdaten für Grundstückn in Spittal an der Drau

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