Grundstück kaufen in Spittal an der Drau – 877 m², € 60.000

Sonniges Baugrundstück in Dellach im Drautal, Kärnten - Ihr Traum vom Eigenheim!

Dellach · 9772· Ref. 01A0159F

Grundstück in Dellach, Spittal an der Drau mit 877 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 68/m².

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€ 60.000€ 68/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 877 m²
Grundstücksfläche: 877 m²
Referenznummer: 01A0159F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 60.000
Preis pro m²: € 68/m²

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause in Kärnten? Dann sollten Sie sich diese wunderschöne Grundstück unbedingt anschauen! Daten zum Grundstück: Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 877 m² und ist als Bauland/Dorfgebiet gewidmet. Es liegt in einer kleinen, jungen Wohnsiedlung bestehend aus Einfamilienhäusern, welche in den letzten Jahren neu errichtet wurden. Die Erschließung des Grundstückes ist problemlos möglich, da die nötigen Versorgungsleitungen (Kanal, Wasser, Strom) direkt an der Grundstücksgrenze anstehen. Mit der Widmung des Grundstückes in Bauland, ist eine Bebauungsverpflichtung von 5 Jahren von der Gemeinde vorgeschrieben. Um die Einhaltung der Bebauungspflicht zu gewährleisten, wird von der Gemeinde eine Kaution eingehoben, welche nach fristgerechter Bebauung rückerstattet wird. Da es sich um ein von der Gemeinde unterstütztes Projekt handelt, werden die Asphaltierungsarbeiten in diesem Baulandmodel mit 50% Kostenzuschuss unterstützt. Die restlichen 50% werden unter den Bewohnern der Siedlung aufgeteilt. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Eingabefehler vorbehalten. Die angegebenen Maße verstehen sich als Circa-Maße. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossenen Kaufvertrag. § 15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

Dellach, 9772, Spittal an der Drau

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

60.7 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 83%

von 98 vergleichbaren Angeboten in Spittal an der Drau

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 251 / Monat

bei € 12.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 2.760

Grunderwerbsteuer € 2.100 + Grundbucheintragung € 660 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Marktdaten für Grundstückn in Spittal an der Drau

Aktuell sind 105 Angebote für grundstücke in Spittal an der Drau gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 227/m². Diese Immobilie liegt mit € 68/m² damit 70% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 8 114,5 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 105 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Grundstück kaufen in Spittal an der Drau – 877 m², € 60.000

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Beschreibung

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