Grundstück kaufen in Spittal an der Drau – 1 103 m², € 350.000

Sonnen Baugrund in Seeboden. Seltene Top Lage, seenah

Seeboden · 9871· Ref. 01A03E4E

Grundstück in Seeboden, Spittal an der Drau mit 1 103 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 317/m².

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€ 350.000€ 317/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 103 m²
Grundstücksfläche: 1 103 m²
Referenznummer: 01A03E4E

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 350.000
Preis pro m²: € 317/m²

Beschreibung

Dieses vollkommen ebene sonnige und bereits aufgeschlossene Grundstueck in einer ruhigen Wohnsiedlung von Seeboden stellt eine echte Raritaet dar. Mit rund 1100 m2 bietet es ideale Voraussetzungen fuer die Realisierung Ihres kuenftigen Wohnprojekts perfekt fuer alle die Naturnahe Ruhe und einen beeindruckenden Berg und Fernblick schaetzen. Die Ausrichtung sorgt fuer ein aussergewoehnlich hohes Solarpotenzial und eroeffnet vielfaeltige Moeglichkeiten bei der energetischen Planung. Der Standort ueberzeugt durch kurze Wege. Das Ortszentrum mit Infrastruktur wie Supermarkt Apotheke Aerzten und Bildungseinrichtungen liegt nur rund 1,5 km entfernt. Ebenso schnell erreichen Sie den oeffentlichen kostenfreien Seezugang im Klingerpark was das Grundstueck besonders seenah macht ideal fuer Freizeit Schwimmen und Wassersport. Das Grundstueck befindet sich im Bauland Wohngebiet.. Fuer geplante Bauvorhaben gelten die Rahmenbedingungen des textlichen Bebauungsplans und die Entwicklungsziele der Gemeinde. Wichtige Aspekte sind die maximale Geschoessflaechenzahl von 0,5. Eine sonnige selten verfuegbare Liegenschaft in Bestlage. Vermittlung nach den ueblichen Saetzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Bliem unter Tel. [entfernt] oder email [entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.

Lage

Seeboden, 9871, Spittal an der Drau

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

34.8 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 82%

von 102 vergleichbaren Angeboten in Spittal an der Drau

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.463 / Monat

bei € 70.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 16.100

Grunderwerbsteuer € 12.250 + Grundbucheintragung € 3.850 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.463 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 16 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Spittal an der Drau

Aktuell sind 110 Angebote für grundstücke in Spittal an der Drau gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 228/m². Diese Immobilie liegt mit € 317/m² damit 39% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 11 017,8 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 110 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

Grundstück kaufen in Spittal an der Drau – 1 103 m², € 350.000

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