Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 186/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Spittal an der Drau.

Grundstück kaufen in Spittal an der Drau – 1 047 m², € 178.000

IHR BAUGRUNDSTÜCK IN MATZELSDORF / GEMEINDE MILLLSTATT - WOHNEN, WO RUHE ZUHAUSE IST!

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Matzelsdorf · 9872· Ref. A44C6924

Grundstück in Matzelsdorf, Spittal an der Drau mit 1 047 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 170/m². Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 25.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 744. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.188 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

1 / 10

€ 178.000€ 170/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 047 m²
Grundstücksfläche: 1 047 m²
Referenznummer: A44C6924

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 178.000
Preis pro m²: € 170/m²

Beschreibung

Lage

Matzelsdorf, 9872, Spittal an der Drau

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

25.7 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 53%

von 122 vergleichbaren Angeboten in Spittal an der Drau

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 744 / Monat

bei € 35.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 8.188

Grunderwerbsteuer € 6.230 + Grundbucheintragung € 1.958 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 744 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Regger Immobilien Hermann Regger e.U.
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 09.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Spittal an der Drau

Aktuell sind 103 Angebote für grundstücke in Spittal an der Drau gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 186/m². Diese Immobilie liegt mit € 170/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 8 702,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).

97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?

Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf. Aktuell sind 103 entsprechende Angebote in Spittal an der Drau auf wohno gelistet.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 180.000 €	–	ca. 1.045 m²	Matzelsdorf
2	Grundstück	ca. 115.000 €	–	ca. 1.000 m²	Fischertratten
3	Grundstück	ca. 170.000 €	–	ca. 1.010 m²	Gmünd
4	Grundstück	ca. 195.000 €	–	ca. 1.000 m²	Kleinkirchheim
5	Grundstück	ca. 330.000 €	–	ca. 1.000 m²	PLZ 9800 Spittal an der Drau
6	Grundstück	ca. 95.000 €	–	ca. 1.000 m²	Berg
7	Grundstück	ca. 95.000 €	–	ca. 1.090 m²	Gmünd
8	Grundstück	ca. 60.000 €	–	ca. 985 m²	Stampfen
9	Grundstück	ca. 120.000 €	–	ca. 965 m²	PLZ 9800 Spittal an der Drau
10	Grundstück	ca. 140.000 €	–	ca. 1.110 m²	PLZ 9800 Spittal an der Drau